Predstavljamo Vam iznimnu priliku za posjedovanje prekrasne kamene vile, smještene u mirnom istarskom naselju Flengi, nedaleko od Svetog Lovreča. Ova impresivna nekretnina površine 550 m2, na parceli od 1280 m2, idealna je za one koji traže spoj tradicionalnog šarma i suvremenog komfora. S planiranom zadnjom renovacijom 2025. godine, vila nudi besprijekoran dizajn i visoki standard kvalitete.

Vila se prostire na više etaža, nudeći prostran i funkcionalan raspored. Prizemlje je posvećeno uživanju i opuštanju, s prostranim prostorom za druženje, mogućim SPA dijelom koji uključuje teretanu, saunu, jacuzzi, tuš i toalet. Tu je i praktičan vešeraj, tehnička soba, šarmantna konoba s kaminom i izlazom na terasu, te vinarija. Dodatna soba za odmor, s mogućnošću prenamjene, te još jedna kupaonica i toalet, upotpunjuju ovu etažu.

Prvi kat vile dočekuje Vas s elegantnim ulaznim prostorom, tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te otvorenim dnevnim boravkom s direktnim izlazom na terasu i impozantni bazen površine 50 m2. Kuhinja i zajednička kupaonica također se nalaze na ovoj razini. Drugi kat rezerviran je za master spavaću sobu, koja nudi vrhunsku privatnost s privatnim kupatilom i prostranom garderobnom prostorijom, pružajući oazu mira.

Kvaliteta gradnje i opreme na najvišoj je razini, s armirano-betonskom konstrukcijom i fasadnom kamenom vunom d=10 cm te završnim slojem silikata, osiguravajući vrhunsku energetsku učinkovitost (certifikat A). Visina stropa od 2,75 m daje osjećaj prozračnosti, dok visokokvalitetna stolarija s trostrukim staklom u boji oraha, žbukano bio žbukom interijera i boja unutarnjih zidova na bazi vapna, stvaraju zdrav i ugodan ambijent. Podovi su obloženi keramikom talijanskog proizvođača NORDIK TILE i hrastovim parketom 1. klase.

Vila je opremljena protupožarnim sustavom, DAIKIN dizalicama topline u svim prostorijama s elektronskom regulacijom, te 11 klima uređaja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Sigurnost je osigurana video nadzorom, portafonom i alarmnim sustavom. Eksterijer oduševljava s pet parkirnih mjesta (tri natkrivena), dva ulaza u dvorište, te pročeljem kuće, terasama i ogradnim zidovima zidanim kamenom (suhozid) na površini od cca 250-300 m2. Profilirane kamene erte na prozorima, vanjski tuš, osam maslina starosti 60-70 godina i vanjsko navodnjavanje, zaokružuju ovu ekskluzivnu ponudu.

Ukoliko želite posjedovati kvalitetnu, modernu vilu udaljenu 10ak minuta od prvih plaža u Vrsaru ili Poreču slobodno nam se obratite - stojimo Vam na raspolaganju.