Představujeme vám výjimečnou příležitost vlastnit krásnou kamennou vilu, která se nachází v klidné istrijské vesnici Flengi, nedaleko Sveti Lovreče. Tato impozantní nemovitost o rozloze 550 m2, na pozemku o rozloze 1280 m2, je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci tradičního kouzla a moderního komfortu. S poslední plánovanou renovací na rok 2025 nabízí vila dokonalý design a vysoký standard kvality.

Vila je rozložena do několika podlaží a nabízí prostorné a funkční uspořádání. Přízemí je věnováno požitku a relaxaci, s prostorným prostorem pro společenské vyžití, možnou SPA zónou, která zahrnuje posilovnu, saunu, jacuzzi, sprchu a toaletu. Nechybí ani praktická prádelna, technická místnost, půvabná taverna s krbem a vstupem na terasu a vinotéka. Další rekreační místnost s možností přestavby a další koupelna a toaleta doplňují toto podlaží.

První patro vily vás přivítá elegantní vstupní halou, třemi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, a otevřeným obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a k impozantnímu bazénu o rozloze 50 m2. Kuchyně a sdílená koupelna se nacházejí také v tomto patře. Druhé patro je vyhrazeno pro hlavní ložnici, která nabízí maximální soukromí s vlastní koupelnou a prostornou šatnou, a poskytuje tak oázu klidu.

Kvalita konstrukce a vybavení je na nejvyšší úrovni, s železobetonovou konstrukcí a fasádní kamennou vlnou d=10 cm a silikátovou povrchovou úpravou, zajišťující vynikající energetickou účinnost (certifikát A). Výška stropu 2,75 m dodává pocit vzdušnosti, zatímco kvalitní truhlářské výrobky s trojitým sklem v ořechové barvě, omítnuté bio-omítkou interiéru a vymalované vnitřní stěny na bázi vápna, vytvářejí zdravé a příjemné prostředí. Podlahy jsou pokryty keramikou od italského výrobce NORDIK TILE a dubovými parketami 1. třídy.

Vila je vybavena protipožárním systémem, tepelnými čerpadly DAIKIN ve všech pokojích s elektronickou regulací a 11 klimatizacemi pro optimální teplotu po celý rok. Bezpečnost zajišťuje videodohled, interkom a alarm. Exteriér ohromí pěti parkovacími místy (tři krytá), dvěma vjezdy do dvora a fasádou domu, terasami a kamennými (suchými) zdmi o rozloze přibližně 250-300 m2. Profilované kamenné erty na oknech, venkovní sprcha, osm olivovníků ve věku 60-70 let a externí zavlažování, završují tuto exkluzivní nabídku.

Pokud chcete vlastnit kvalitní, moderní vilu asi 10 minut od prvních pláží ve Vrsaru nebo Poreči, neváhejte nás kontaktovat - jsme vám k dispozici.