Na sprzedaż jest niezwykle rzadka i strategicznie cenna działka inwestycyjna w pobliżu Vodnjanu. Jest to kompletna, połączona działka o powierzchni około 8 000 m2, położona w spokojnym i naturalnym otoczeniu, całkowicie oddzielona od zabudowań i bez bezpośrednich sąsiadów. Ta lokalizacja oferuje maksymalną prywatność i poczucie izolacji, a jednocześnie jest blisko miasta, morza i głównych dróg, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno z perspektywy inwestycyjnej, jak i mieszkalnej.

Struktura gruntu dodatkowo podkreśla jego wartość. Powierzchnia zabudowy obejmuje 1 009 m2 o regularnym kształcie, mierzącym około 33 x 30 metrów, co umożliwia wysokiej jakości i funkcjonalne zaprojektowanie obiektu. Jest połączona z około 3 100 m2 gruntów rolnych i około 3 900 m2 lasu. Wszystkie działki tworzą spójną całość, co nadaje tej nieruchomości ponadprzeciętną wartość rynkową i rozwojową oraz otwiera szereg możliwości.

Pod względem infrastruktury działka oferuje bardzo korzystne warunki. Woda jest na działce, natomiast prąd, telekomunikacja i światłowód znajdują się zaledwie dziesięć metrów dalej. Dostęp zapewnia siedmiometrowa droga, z dwoma pasami ruchu, chodnikiem i rondem, a prawo przejazdu jest należycie uregulowane, co gwarantuje bezpieczeństwo i jasność prawną dla przyszłego właściciela.

Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między izolacją a dostępnością. Centrum Vodnjanu znajduje się około 2,5 kilometra, natomiast Pula około 7 kilometrów, podobnie jak wybrzeże i plaże. Ta kombinacja prywatności i bliskości wszystkich kluczowych udogodnień sprawia, że nieruchomość jest szczególnie pożądana dla kupujących szukających długoterminowej wartości.

Potencjał rozwojowy jest niezwykle szeroki. Działka jest idealna do realizacji prywatnej luksusowej posiadłości lub willi z dużym ogrodem, dla koncepcji agroturystyki wiejskiej, glampingu lub ekoturystyki zgodnie z warunkami przestrzennymi, a także dla małego lub średniego projektu hotelarsko-turystycznego. Umożliwia również rozwój etapowy, tzn. zakup dziś z stopniową realizacją w czasie, co daje inwestorowi elastyczność i strategiczną przewagę.

Ten typ kompleksu stanowi rzadką okazję dla poważnych nabywców, którzy dostrzegają długoterminową wartość, bezpieczeństwo inwestycji i potencjał wzrostu w jednej z najbardziej obiecujących mikrolokalizacji w południowej Istrii.

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.