Myynnissä on erittäin harvinainen ja strategisesti arvokas investointitontti Vodnjanin lähistöllä. Kyseessä on täydellinen, yhtenäinen noin 8 000 m2:n tontti, joka sijaitsee rauhallisessa ja luonnonkauniissa ympäristössä, täysin erillään asutuksesta ja ilman välittömiä naapureita. Tämä sijainti tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden ja eristyneisyyden tunteen, samalla kun se on lähellä kaupunkia, merta ja pääteitä, mikä tekee siitä erittäin houkuttelevan sekä investointi- että asumisnäkökulmasta.

Maan rakenne korostaa sen arvoa entisestään. Rakennusala kattaa 1 009 m2 säännöllisen muotoista aluetta, kooltaan noin 33 x 30 metriä, mikä mahdollistaa laadukkaan ja toimivan rakennuksen suunnittelun. Se on yhdistetty noin 3 100 m2:n maatalousmaahan ja noin 3 900 m2:n metsään. Kaikki tontit muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, mikä antaa tälle kiinteistölle keskimääräistä korkeamman markkina- ja kehitysarvon ja avaa useita mahdollisuuksia.

Infrastruktuurin osalta tontti tarjoaa erittäin suotuisat olosuhteet. Vesi on tontilla, kun taas sähkö, tietoliikenne ja optiikka ovat vain kymmenen metrin päässä. Kulku on järjestetty seitsemän metriä leveällä tiellä, jossa on kaksi ajokaistaa, jalkakäytävä ja liikenneympyrä, ja kulkuoikeus on asianmukaisesti ratkaistu, mikä takaa turvallisuuden ja oikeudellisen selkeyden tulevalle omistajalle.

Sijainti takaa täydellisen tasapainon eristyneisyyden ja saavutettavuuden välillä. Vodnjanin keskusta on noin 2,5 kilometrin päässä, kun taas Pula on noin 7 kilometrin päässä, samoin kuin rannikko ja rannat. Tämä yksityisyyden ja kaikkien keskeisten palveluiden läheisyyden yhdistelmä tekee kiinteistöstä erityisen toivottavan pitkäaikaista arvoa etsiville ostajille.

Kehityspotentiaali on erittäin laaja. Tontti sopii ihanteellisesti yksityisen luksuskiinteistön tai huvilan toteuttamiseen suurella puutarhalla, maaseutu- tai agroturismin konseptiin, glampingiin tai ekoturismiin tilallisten olosuhteiden mukaisesti, sekä pieneen tai keskisuureen majoitus- ja matkailuhankkeeseen. Se mahdollistaa myös vaiheittaisen kehityksen, eli ostamisen tänään ja asteittaisen toteutuksen ajan myötä, mikä antaa sijoittajalle joustavuutta ja strategisen edun.

Tämäntyyppinen kokonaisuus edustaa harvinaista tilaisuutta vakaville ostajille, jotka tunnistavat pitkäaikaisen arvon, investointiturvallisuuden ja kasvupotentiaalin yhdellä Etelä-Istrian lupaavimmista mikrosijainneista.

Lisätietoja varten ota rohkeasti yhteyttä.