Na predaj je mimoriadne vzácny a strategicky cenný investičný pozemok v blízkosti Vodnjanu. Ide o kompletný, prepojený pozemok s rozlohou približne 8 000 m2, ktorý sa nachádza v pokojnom a prírodnom prostredí, úplne oddelený od osady a bez bezprostredných susedov. Táto lokalita ponúka maximálne súkromie a pocit izolácie, pričom je zároveň blízko mesta, mora a hlavných ciest, čo ju robí mimoriadne atraktívnou z investičného aj životného hľadiska.

Štruktúra pozemku ďalej zdôrazňuje jeho hodnotu. Stavebná plocha pokrýva 1 009 m2 pravidelného tvaru, s rozmermi približne 33 x 30 metrov, čo umožňuje kvalitný a funkčný návrh objektu. Je prepojená s približne 3 100 m2 poľnohospodárskej pôdy a približne 3 900 m2 lesa. Všetky pozemky tvoria ucelený celok, čo tejto nehnuteľnosti dáva nadpriemernú trhovú a rozvojovú hodnotu a otvára množstvo možností.

Z hľadiska infraštruktúry ponúka pozemok veľmi priaznivé podmienky. Voda je na pozemku, zatiaľ čo elektrina, telekomunikácie a optika sú vzdialené len desať metrov. Prístup je zabezpečený sedem metrov širokou cestou s dvoma jazdnými pruhmi, chodníkom a kruhovým objazdom a vecné bremeno je riadne vyriešené, čo zaručuje bezpečnosť a právnu jasnosť pre budúceho majiteľa.

Lokalita zaisťuje dokonalú rovnováhu medzi izoláciou a dostupnosťou. Centrum Vodnjanu je vzdialené približne 2,5 kilometra, zatiaľ čo Pula je vzdialená asi 7 kilometrov, rovnako ako pobrežie a pláže. Táto kombinácia súkromia a blízkosti všetkých kľúčových zariadení robí nehnuteľnosť obzvlášť žiaducou pre kupujúcich, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu.

Rozvojový potenciál je mimoriadne široký. Pozemok je ideálny pre realizáciu súkromného luxusného sídla alebo vily s veľkou záhradou, pre koncept vidieckeho alebo agroturizmu, glampingu alebo ekoturizmu v súlade s územnými podmienkami, ako aj pre malý až stredne veľký projekt pohostinstva a cestovného ruchu. Umožňuje tiež fázový rozvoj, t.j. nákup dnes s postupnou realizáciou v priebehu času, čo investorovi poskytuje flexibilitu a strategickú výhodu.

Tento typ komplexu predstavuje vzácnu príležitosť pre vážnych kupujúcich, ktorí rozpoznávajú dlhodobú hodnotu, investičnú istotu a potenciál rastu v jednej z najsľubnejších mikrolokácií v južnej Istrii.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.