Vodnjan yakınlarında, son derece nadir ve stratejik olarak değerli bir yatırım arsası satılıktır. Yaklaşık 8.000 m2 büyüklüğünde, sakin ve doğal bir ortamda, yerleşim yerinden tamamen ayrılmış ve yakın komşusu olmayan, eksiksiz, bağlantılı bir parseldir. Bu konum, maksimum mahremiyet ve izolasyon hissi sunarken, aynı zamanda şehre, denize ve ana yollara yakınlığı sayesinde hem yatırım hem de yaşam açısından son derece cazip hale gelmektedir.

Arsanın yapısı değerini daha da vurgulamaktadır. İnşaat alanı, yaklaşık 33 x 30 metre ölçülerinde, düzenli şekilli 1.009 m2'lik bir alanı kaplamakta olup, tesisin yüksek kaliteli ve işlevsel tasarımına olanak tanımaktadır. Yaklaşık 3.100 m2 tarım arazisi ve yaklaşık 3.900 m2 orman ile bağlantılıdır. Tüm parseller yuvarlak bir bütün oluşturarak bu mülke ortalamanın üzerinde bir pazar ve geliştirme değeri kazandırmakta ve bir dizi olanak sunmaktadır.

Altyapı açısından arsa çok uygun koşullar sunmaktadır. Parselde su bulunurken, elektrik, telekomünikasyon ve optik sadece on metre uzaklıktadır. Erişim, iki şeritli, kaldırım ve döner kavşaklı, yedi metre genişliğinde bir yol ile sağlanmakta olup, geçiş hakkı usulüne uygun olarak çözülmüştür, bu da gelecekteki sahibi için güvenlik ve hukuki netlik garantisi vermektedir.

Konum, izolasyon ve erişilebilirlik arasında mükemmel bir denge sağlamaktadır. Vodnjan merkezi yaklaşık 2,5 kilometre, Pula ise kıyı ve plajlar gibi yaklaşık 7 kilometre uzaklıktadır. Mahremiyet ve tüm önemli olanaklara yakınlığın bu kombinasyonu, mülkü uzun vadeli değer arayan alıcılar için özellikle cazip kılmaktadır.

Geliştirme potansiyeli son derece geniştir. Arsa, geniş bahçeli özel bir lüks malikane veya villa, mekansal koşullara uygun kırsal veya agroturizm konsepti, glamping veya ekoturizm için ideal olduğu gibi, küçük ve orta ölçekli bir konaklama ve turizm projesi için de uygundur. Ayrıca aşamalı geliştirmeye, yani bugün satın alıp zamanla kademeli olarak gerçekleştirmeye olanak tanır, bu da yatırımcıya esneklik ve stratejik bir avantaj sağlar.

Bu tür bir kompleks, Güney İstirya'nın en umut vadeden mikro lokasyonlarından birinde uzun vadeli değeri, yatırım güvenliğini ve büyüme potansiyelini tanıyan ciddi alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.

Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.