Een uiterst zeldzaam en strategisch waardevol investeringsperceel in de omgeving van Vodnjan staat te koop. Het betreft een compleet, aaneengesloten perceel van circa 8.000 m2, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, volledig gescheiden van de bebouwing en zonder directe buren. Deze locatie biedt maximale privacy en een gevoel van afzondering, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de stad, de zee en de hoofdwegen ligt, wat het zowel vanuit investerings- als woonperspectief uiterst aantrekkelijk maakt.

De structuur van het land benadrukt de waarde ervan verder. Het bouwgebied beslaat 1.009 m2 van reguliere vorm, met afmetingen van ongeveer 33 x 30 meter, wat een hoogwaardig en functioneel ontwerp van de faciliteit mogelijk maakt. Het is verbonden met ongeveer 3.100 m2 landbouwgrond en ongeveer 3.900 m2 bos. Alle percelen vormen een afgerond geheel, wat dit eigendom een bovengemiddelde markt- en ontwikkelingswaarde geeft en een aantal mogelijkheden opent.

Wat de infrastructuur betreft, biedt het land zeer gunstige voorwaarden. Water is op het perceel aanwezig, terwijl elektriciteit, telecommunicatie en glasvezel slechts tien meter verderop liggen. De toegang wordt geboden door een zeven meter brede weg, met twee rijstroken en een trottoir en een rotonde, en het recht van overpad is correct geregeld, wat veiligheid en juridische duidelijkheid garandeert voor de toekomstige eigenaar.

De locatie zorgt voor de perfecte balans tussen afzondering en toegankelijkheid. Het centrum van Vodnjan ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand, terwijl Pula op ongeveer 7 kilometer afstand ligt, evenals de kust en de stranden. Deze combinatie van privacy en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maakt het pand bijzonder wenselijk voor kopers die op zoek zijn naar langetermijnwaarde.

Het ontwikkelingspotentieel is extreem breed. Het land is ideaal voor de realisatie van een privé luxe landgoed of villa met een grote tuin, voor een landelijk of agrarisch toerisme concept, glamping of ecotoerisme in overeenstemming met de ruimtelijke voorwaarden, evenals voor een klein tot middelgroot horeca- en toerismeproject. Het maakt ook gefaseerde ontwikkeling mogelijk, d.w.z. vandaag kopen met geleidelijke realisatie in de loop van de tijd, wat de investeerder flexibiliteit en een strategisch voordeel geeft.

Dit type complex vertegenwoordigt een zeldzame kans voor serieuze kopers die langetermijnwaarde, investeringszekerheid en groeipotentieel herkennen in een van de meest veelbelovende microlocaties in Zuid-Istrië.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.