En extremt sällsynt och strategiskt värdefull investeringstomt i närheten av Vodnjan är till salu. Det är en komplett, sammanhängande tomt på cirka 8 000 m2, belägen i en lugn och naturlig miljö, helt avskild från bebyggelsen och utan omedelbara grannar. Denna plats erbjuder maximal avskildhet och en känsla av isolering, samtidigt som den ligger nära staden, havet och huvudvägarna, vilket gör den extremt attraktiv både ur ett investerings- och boendeperspektiv.

Markens struktur understryker ytterligare dess värde. Byggnadsytan omfattar 1 009 m2 av regelbunden form, som mäter cirka 33 x 30 meter, vilket möjliggör en högkvalitativ och funktionell design av anläggningen. Den är ansluten till cirka 3 100 m2 jordbruksmark och cirka 3 900 m2 skog. Alla tomter bildar en avrundad helhet, vilket ger denna fastighet ett över genomsnittligt marknads- och utvecklingsvärde och öppnar upp för ett antal möjligheter.

När det gäller infrastruktur erbjuder marken mycket gynnsamma förhållanden. Vatten finns på tomten, medan el, telekommunikation och fiberoptik bara är tio meter bort. Tillgången tillhandahålls av en sju meter bred väg, med två körfält och en trottoar och en rondell, och servitutsrätten är korrekt löst, vilket garanterar säkerhet och juridisk klarhet för den framtida ägaren.

Platsen säkerställer den perfekta balansen mellan isolering och tillgänglighet. Centrum av Vodnjan ligger cirka 2,5 kilometer bort, medan Pula ligger cirka 7 kilometer bort, liksom kusten och stränderna. Denna kombination av avskildhet och närhet till alla viktiga bekvämligheter gör fastigheten särskilt önskvärd för köpare som söker långsiktigt värde.

Utvecklingspotentialen är extremt bred. Marken är idealisk för att förverkliga en privat lyxegendom eller villa med en stor trädgård, för ett lantligt eller agroturismkoncept, glamping eller ekoturism i enlighet med rumsliga förhållanden, samt för ett litet till medelstort gästfrihets- och turismprojekt. Det möjliggör också fasvis utveckling, det vill säga att köpa idag med gradvis förverkligande över tid, vilket ger investeraren flexibilitet och en strategisk fördel.

Denna typ av komplex representerar en sällsynt möjlighet för seriösa köpare som erkänner långsiktigt värde, investeringssäkerhet och tillväxtpotential i en av de mest lovande mikrolokationerna i södra Istrien.

För mer information, kontakta oss gärna.