Продается исключительно редкий и стратегически ценный инвестиционный участок земли в окрестностях Водняна. Это полный, соединенный участок площадью около 8 000 м2, расположенный в тихой и естественной среде, полностью отделенный от поселения и без непосредственных соседей. Это место предлагает максимальную конфиденциальность и ощущение изоляции, при этом находясь недалеко от города, моря и основных дорог, что делает его чрезвычайно привлекательным как с инвестиционной, так и с жилой точки зрения.

Структура земли дополнительно подчеркивает ее ценность. Площадь застройки составляет 1 009 м2 правильной формы, размером примерно 33 x 30 метров, что позволяет качественно и функционально спроектировать объект. Она соединена с примерно 3 100 м2 сельскохозяйственных угодий и примерно 3 900 м2 леса. Все участки образуют единое целое, что придает этой собственности вышесреднюю рыночную и девелоперскую ценность и открывает ряд возможностей.

С точки зрения инфраструктуры, земля предлагает очень благоприятные условия. Вода есть на участке, а электричество, телекоммуникации и оптоволокно находятся всего в десяти метрах. Доступ обеспечивается семиметровой дорогой с двумя полосами движения, тротуаром и кольцевой развязкой, а право проезда должным образом урегулировано, что гарантирует безопасность и юридическую ясность для будущего владельца.

Расположение обеспечивает идеальный баланс между изоляцией и доступностью. Центр Водняна находится примерно в 2,5 километрах, а Пула - примерно в 7 километрах, как и побережье и пляжи. Эта комбинация конфиденциальности и близости ко всем ключевым удобствам делает недвижимость особенно желанной для покупателей, ищущих долгосрочную ценность.

Потенциал развития чрезвычайно широк. Земля идеально подходит для реализации частного роскошного поместья или виллы с большим садом, для концепции сельского или агротуризма, глэмпинга или экотуризма в соответствии с пространственными условиями, а также для малого и среднего проекта гостеприимства и туризма. Она также позволяет поэтапное развитие, то есть покупку сегодня с постепенной реализацией со временем, что дает инвестору гибкость и стратегическое преимущество.

Этот тип комплекса представляет собой редкую возможность для серьезных покупателей, которые признают долгосрочную ценность, инвестиционную безопасность и потенциал роста в одной из самых перспективных микролокаций в южной Истрии.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами.