En yderst sjælden og strategisk værdifuld investeringsgrund i nærheden af Vodnjan er til salg. Det er en komplet, sammenhængende grund på ca. 8.000 m2, beliggende i et fredeligt og naturligt miljø, fuldstændig adskilt fra bebyggelsen og uden umiddelbare naboer. Denne placering tilbyder maksimal privatliv og en følelse af isolation, samtidig med at den er tæt på byen, havet og hovedvejene, hvilket gør den yderst attraktiv både fra et investerings- og et boligperspektiv.

Grundens struktur understreger yderligere dens værdi. Byggearealet dækker 1.009 m2 af regelmæssig form, der måler ca. 33 x 30 meter, hvilket muliggør en høj kvalitet og funktionel udformning af anlægget. Det er forbundet med ca. 3.100 m2 landbrugsjord og ca. 3.900 m2 skov. Alle parceller danner en afrundet helhed, hvilket giver denne ejendom en overgennemsnitlig markeds- og udviklingsværdi og åbner op for en række muligheder.

Med hensyn til infrastruktur tilbyder grunden meget gunstige betingelser. Vand er på grunden, mens elektricitet, telekommunikation og optik kun er ti meter væk. Adgang er sikret via en syv meter bred vej, med to trafikbaner og et fortov og en rundkørsel, og færdselsretten er korrekt løst, hvilket garanterer sikkerhed og juridisk klarhed for den fremtidige ejer.

Placeringen sikrer den perfekte balance mellem isolation og tilgængelighed. Centrum af Vodnjan er ca. 2,5 kilometer væk, mens Pula er ca. 7 kilometer væk, ligesom kysten og strandene. Denne kombination af privatliv og nærhed til alle vigtige faciliteter gør ejendommen særligt ønskværdig for købere, der søger langsigtet værdi.

Udviklingspotentialet er ekstremt bredt. Grunden er ideel til realisering af en privat luksusejendom eller villa med en stor have, til et landligt eller agroturisme koncept, glamping eller økoturisme i overensstemmelse med rumlige forhold, samt til et lille til mellemstort gæstfriheds- og turismeprojekt. Det giver også mulighed for fasevis udvikling, dvs. køb i dag med gradvis realisering over tid, hvilket giver investoren fleksibilitet og en strategisk fordel.

Denne type kompleks repræsenterer en sjælden mulighed for seriøse købere, der anerkender langsigtet værdi, investeringssikkerhed og vækstpotentiale i en af de mest lovende mikrolokationer i det sydlige Istrien.

For mere information er du velkommen til at kontakte os.