En ekstremt sjelden og strategisk verdifull investeringstomt i nærheten av Vodnjan er til salgs. Det er en komplett, sammenhengende tomt på ca. 8 000 m2, beliggende i et fredelig og naturlig miljø, fullstendig adskilt fra bebyggelsen og uten umiddelbare naboer. Denne beliggenheten tilbyr maksimalt privatliv og en følelse av isolasjon, samtidig som den er nær byen, sjøen og hovedveiene, noe som gjør den ekstremt attraktiv både fra et investerings- og et boligperspektiv.

Tomtens struktur understreker ytterligere dens verdi. Byggearealet dekker 1 009 m2 av regelmessig form, som måler ca. 33 x 30 meter, noe som muliggjør en høy kvalitet og funksjonell utforming av anlegget. Den er forbundet med ca. 3 100 m2 jordbruksland og ca. 3 900 m2 skog. Alle tomtene danner en avrundet helhet, noe som gir denne eiendommen en over gjennomsnittlig markeds- og utviklingsverdi og åpner opp for en rekke muligheter.

Når det gjelder infrastruktur, tilbyr tomten svært gunstige forhold. Vann er på tomten, mens elektrisitet, telekommunikasjon og optikk er bare ti meter unna. Tilgang er gitt av en syv meter bred vei, med to kjørefelt og et fortau og en rundkjøring, og veiretten er riktig løst, noe som garanterer sikkerhet og juridisk klarhet for den fremtidige eieren.

Beliggenheten sikrer den perfekte balansen mellom isolasjon og tilgjengelighet. Sentrum av Vodnjan er ca. 2,5 kilometer unna, mens Pula er ca. 7 kilometer unna, det samme er kysten og strendene. Denne kombinasjonen av privatliv og nærhet til alle viktige fasiliteter gjør eiendommen spesielt ønskelig for kjøpere som søker langsiktig verdi.

Utviklingspotensialet er ekstremt bredt. Tomten er ideell for realisering av en privat luksuseiendom eller villa med en stor hage, for et landlig eller agroturisme konsept, glamping eller økoturisme i samsvar med romlige forhold, samt for et lite til mellomstort gjestfrihets- og turismeprosjekt. Den tillater også fasevis utvikling, dvs. kjøp i dag med gradvis realisering over tid, noe som gir investoren fleksibilitet og en strategisk fordel.

Denne typen kompleks representerer en sjelden mulighet for seriøse kjøpere som anerkjenner langsiktig verdi, investeringssikkerhet og vekstpotensial i en av de mest lovende mikrolokasjonene i sørlige Istria.

For mer informasjon, ta gjerne kontakt med oss.