Lovran, w pierwszym rzędzie do morza w reprezentacyjnej willi austro-węgierskiej, położonej dosłownie nad brzegiem morza, na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120,26 m². Jest to wyjątkowo rzadka nieruchomość na rynku, idealna dla koneserów zabytkowych willi, klasycznej elegancji i autentycznej atmosfery starej Riwiery Opatijskiej.

Willa szczyci się wyjątkowo bogatą historią: pierwszy budynek na działce powstał około 1650 roku, a obecny, rozpoznawalny klasyczny wygląd pochodzi z 1828 roku, kiedy to został rozbudowany i zmodernizowany w typowym stylu austro-węgierskim. Historyczne warstwy są nadal wyraźnie widoczne - zwłaszcza w salonie, gdzie łacińskie fragmenty są wyryte w ścianie, a przestrzeń jest zaaranżowana na dwóch poziomach, nadając wnętrzu wyrafinowane poczucie ruchu i wyrazisty charakter.

Mieszkanie zostało gruntownie odnowione pod koniec lat 80. W tym czasie zainstalowano ogrzewanie podłogowe i zbudowano ścianę z pustką powietrzną między północną fasadą a terenem, zapewniając dodatkową izolację termiczną i hydroizolację. Obecne wnętrze wiernie odzwierciedla estetykę tamtej epoki i stanowi wysokiej jakości fundament dla nowej, współczesnej interpretacji luksusu - idealne „czyste płótno” dla przyszłych właścicieli, którzy pragną połączyć historyczny urok z nowoczesnymi, wysokimi standardami życia.

Cechą szczególną tej nieruchomości jest śródziemnomorski ogród do użytku mieszkańców willi, z którego prywatne schody prowadzą bezpośrednio do morza i małego molo. Takie połączenie prywatności, historycznej atmosfery i bezpośredniego kontaktu z morzem jest niezwykle rzadkie, nawet w rejonie Lovranu.

Aby podkreślić potencjał adaptacji, ogłoszenie zawiera wizualizacje możliwego wystroju wnętrz. Wizualizacje nie są zdjęciami obecnego stanu, lecz inspirującym przedstawieniem możliwego wyglądu nieruchomości po remoncie.

Dokumentacja tytułu własności jest w pełni uregulowana.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości, pozostajemy do Państwa dyspozycji.