Ловран, первая линия у моря в представительской австро-венгерской вилле, расположенной буквально на берегу моря, продается квартира площадью 120,26 м². Это исключительно редкое предложение на рынке, идеально подходящее для ценителей исторических вилл, классической элегантности и аутентичной атмосферы старой Опатийской Ривьеры.

Вилла может похвастаться исключительно богатой историей: первое здание на участке было построено около 1650 года, а свой нынешний, узнаваемый классический облик она приобрела в 1828 году, когда была расширена и модернизирована в типичном австро-венгерском стиле. Исторические слои отчетливо видны и сегодня - особенно в гостиной, где в стене высечены латинские фрагменты, а пространство организовано на двух уровнях, что придает интерьеру изысканное ощущение движения и неповторимый характер.

Квартира была тщательно отремонтирована в конце 1980-х годов. В то время был установлен подогрев пола и построена воздушная прослойка между северным фасадом и местностью, обеспечивающая дополнительную тепло- и гидроизоляцию. Нынешний интерьер достоверно отражает эстетику того периода и представляет собой высококачественный фундамент для новой, современной интерпретации роскоши - идеальный «чистый холст» для будущих владельцев, которые хотят сочетать исторический шарм с современными высокими стандартами жизни.

Особенностью этой недвижимости является средиземноморский сад, доступный для использования жителями виллы, из которого частные ступени ведут прямо к морю и небольшому пирсу. Такое сочетание приватности, исторической атмосферы и непосредственного контакта с морем встречается крайне редко, даже в районе Ловрана.

Чтобы подчеркнуть потенциал адаптации, листинг включает визуализации возможного дизайна интерьера. Рендеры не являются фотографиями текущего состояния, а представляют собой вдохновляющее изображение возможного внешнего вида объекта после ремонта.

Документация о праве собственности полностью в порядке.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра этой уникальной недвижимости, мы остаемся в вашем распоряжении.