Lovran, první řada k moři v reprezentativní vile z období Rakouska-Uherska, umístěné doslova na pobřeží, je na prodej byt o rozloze 120,26 m². Jedná se o výjimečně vzácnou nemovitost na trhu, ideální pro znalce historických vil, klasické elegance a autentické atmosféry staré Opatijské riviéry.

Vila se pyšní výjimečně bohatou historií: první budova na pozemku byla postavena kolem roku 1650, zatímco její současná, rozpoznatelná klasická podoba pochází z roku 1828, kdy byla rozšířena a modernizována v typickém rakousko-uherském stylu. Historické vrstvy jsou dodnes jasně patrné - zejména v obývacím pokoji, kde jsou do zdi vytesány latinské fragmenty a prostor je uspořádán do dvou úrovní, což interiéru dodává vytříbený pocit pohybu a osobitý charakter.

Byt byl důkladně zrekonstruován koncem 80. let. V té době bylo instalováno podlahové topení a mezi severní fasádou a terénem byla vybudována vzduchová mezera, která zajišťuje dodatečnou tepelnou a hydroizolaci. Současný interiér věrně odráží estetiku tohoto období a představuje kvalitní základ pro novou, současnou interpretaci luxusu - ideální „čisté plátno“ pro budoucí majitele, kteří si přejí spojit historické kouzlo s moderními standardy bydlení na vysoké úrovni.

Zvláštností této nemovitosti je středomořská zahrada, kterou mohou využívat obyvatelé vily a ze které vedou soukromé schody přímo k moři a malému molu. Taková kombinace soukromí, historické atmosféry a bezprostředního kontaktu s mořem je mimořádně vzácná, a to i v oblasti Lovranu.

Pro zdůraznění potenciálu adaptace obsahuje nabídka vizualizace možného designu interiéru. Rendery nejsou fotografiemi současného stavu, ale inspirativním zobrazením možného vzhledu nemovitosti po rekonstrukci.

Dokumentace k vlastnickému právu je zcela v pořádku.

Pro více informací a pro domluvení prohlídky této jedinečné nemovitosti jsme Vám k dispozici.