Lovran, na primeira fila para o mar em uma representativa villa austro-húngara posicionada literalmente na orla, um apartamento de 120,26 m² está à venda. Esta é uma propriedade excepcionalmente rara no mercado, ideal para apreciadores de villas históricas, elegância clássica e a atmosfera autêntica da antiga Riviera de Opatija.

A villa possui uma história excepcionalmente rica: o primeiro edifício no terreno foi construído por volta de 1650, enquanto sua aparência clássica atual e reconhecível data de 1828, quando foi ampliada e modernizada no típico estilo austro-húngaro. As camadas históricas ainda são claramente visíveis hoje - especialmente na sala de estar, onde fragmentos latinos estão esculpidos na parede e o espaço é organizado em dois níveis, dando ao interior uma refinada sensação de movimento e um caráter distinto.

O apartamento foi completamente renovado no final da década de 1980. Naquela época, foi instalado aquecimento de piso e uma parede com câmara de ar foi construída entre a fachada norte e o terreno, proporcionando isolamento térmico e hidro adicional. O interior atual reflete fielmente a estética daquele período e representa uma base de alta qualidade para uma nova interpretação contemporânea de luxo - uma "tela em branco" ideal para futuros proprietários que desejam combinar o charme histórico com os modernos padrões de vida elevada.

Uma característica especial desta propriedade é o jardim mediterrâneo disponível para uso pelos moradores da villa, de onde degraus privados levam diretamente ao mar e a um pequeno cais. Tal combinação de privacidade, ambiente histórico e contato imediato com o mar é extremamente rara, mesmo na área de Lovran.

Para destacar o potencial de adaptação, o anúncio inclui visualizações de um possível design de interiores. As renderizações não são fotografias da condição atual, mas uma representação inspiradora da possível aparência da propriedade após a renovação.

A documentação da escritura está totalmente em ordem.

Para obter mais informações e agendar uma visita a esta propriedade única, permanecemos à sua disposição.