Lovran, første række til havet i en repræsentativ østrig-ungarsk villa, der ligger bogstaveligt talt ved vandet, en lejlighed på 120,26 m² er til salg. Dette er en usædvanlig sjælden ejendom på markedet, ideel til kendere af historiske villaer, klassisk elegance og den autentiske atmosfære af den gamle Opatija Riviera.

Villaen kan prale af en usædvanlig rig historie: Den første bygning på grunden blev opført omkring 1650, mens dens nuværende, genkendelige klassiske udseende stammer fra 1828, hvor den blev udvidet og moderniseret i den typiske østrig-ungarske stil. De historiske lag er stadig tydeligt synlige i dag - især i stuen, hvor latinske fragmenter er udskåret i væggen, og rummet er arrangeret på to niveauer, hvilket giver interiøret en raffineret følelse af bevægelse og en markant karakter.

Lejligheden blev gennemgribende renoveret i slutningen af 1980'erne. På det tidspunkt blev der installeret gulvvarme, og der blev bygget en luftspaltevæg mellem den nordlige facade og terrænet, hvilket gav yderligere termisk og hydroisolering. Det nuværende interiør afspejler trofast æstetikken fra den periode og repræsenterer et højkvalitets fundament for en ny, moderne fortolkning af luksus - et ideelt "blankt lærred" for fremtidige ejere, der ønsker at kombinere historisk charme med moderne høje levestandarder.

En særlig funktion ved denne ejendom er den middelhavshave, der er tilgængelig for villaens beboere, hvorfra private trin fører direkte til havet og en lille mole. En sådan kombination af privatliv, historisk atmosfære og umiddelbar kontakt med havet er ekstremt sjælden, selv i Lovran-området.

For at fremhæve tilpasningspotentialet indeholder fortegnelsen visualiseringer af et muligt indretningsdesign. Renderne er ikke fotografier af den nuværende tilstand, men en inspirerende skildring af ejendommens mulige udseende efter renovering.

Skødedokumentationen er fuldt ud i orden.

For mere information og for at arrangere en fremvisning af denne unikke ejendom, står vi til din rådighed.