Lovran, prvi red do mora u reprezentativnoj austrougarskoj vili smještenoj doslovno uz morsku obalu prodaje se stan stambene površine 120,26 m². Riječ je o iznimno raritetnoj nekretnini na tržištu, idealnoj za poznavatelje povijesnih vila, klasične elegancije i autentičnog ugođaja stare opatijske rivijere.

Vila ima iznimno bogatu povijest: prvi objekt na parceli izgrađen je oko 1650. godine, dok je današnji prepoznatljiv klasičan izgled dobila 1828. proširenjem i modernizacijom u tipičnom austrougarskom stilu. Povijesni slojevi i danas su jasno vidljivi - osobito u dnevnom boravku, gdje su u zid urezani latinski fragmenti te prostor organiziran na dvije razine, što interijeru daje profinjenu dinamiku i osebujan karakter.

Stan je temeljito adaptiran krajem 1980-ih godina. Tada je izvedeno podno grijanje te izgrađen zračni zid između sjevernog pročelja i terena, čime je postignuta dodatna toplinska i hidro izolacija. Današnji interijer vjerno odražava estetiku tog razdoblja i predstavlja kvalitetnu osnovu za novu, suvremenu interpretaciju luksuza - idealan „prazan canvas“ za buduće vlasnike koji žele uskladiti povijesni šarm s današnjim standardima visokog stanovanja.

Posebna vrijednost ove nekretnine je mediteranski vrt koji je na korištenje stanarima vile, iz kojeg privatne stepenice vode izravno do mora i malog mulića. Ovakav spoj intime, povijesnog ambijenta i neposrednog kontakta s morem iznimno je rijedak čak i na području Lovrana.

Kako bi se istaknuo potencijal adaptacije, oglas sadrži vizualizacije mogućeg uređenja prostora. Renderi nisu fotografije stvarnog stanja već inspirativni prikaz budućeg izgleda nakon adaptacije.

Vlasnička dokumentacija je u potpunosti uredna.

Za više informacija i organizaciju razgleda ove jedinstvene nekretnine stojimo vam na raspolaganju.