Lovran, exkluzívny apartmán v historickej vile, 120,26 m², prvý rad pri mori

Lovran, prvý rad k moru v reprezentatívnej vile z obdobia Rakúsko-Uhorska, ktorá sa nachádza doslova na pobreží, je na predaj byt s rozlohou 120,26 m². Ide o výnimočne zriedkavú nehnuteľnosť na trhu, ideálnu pre znalcov historických víl, klasickej elegancie a autentickej atmosféry starej Opatijskej riviéry.

Vila sa pýši mimoriadne bohatou históriou: prvá budova na pozemku bola postavená okolo roku 1650, zatiaľ čo jej súčasný, rozpoznateľný klasický vzhľad pochádza z roku 1828, kedy bola rozšírená a modernizovaná v typickom rakúsko-uhorskom štýle. Historické vrstvy sú dodnes jasne viditeľné - najmä v obývacej izbe, kde sú do steny vytesané latinské fragmenty a priestor je usporiadaný na dvoch úrovniach, čo interiéru dodáva rafinovaný pocit pohybu a osobitý charakter.

Byt bol dôkladne zrekonštruovaný koncom 80. rokov 20. storočia. V tom čase bolo inštalované podlahové kúrenie a medzi severnou fasádou a terénom bola postavená vzduchová medzera, ktorá poskytuje dodatočnú tepelnú a hydroizoláciu. Súčasný interiér verne odráža estetiku tohto obdobia a predstavuje kvalitný základ pre novú, súčasnú interpretáciu luxusu - ideálne „čisté plátno“ pre budúcich majiteľov, ktorí si želajú spojiť historický šarm s modernými vysokými životnými štandardmi.

Špeciálnou črtou tejto nehnuteľnosti je stredomorská záhrada, ktorú môžu využívať obyvatelia vily a z ktorej vedú súkromné schody priamo k moru a malému mólu. Takáto kombinácia súkromia, historickej atmosféry a bezprostredného kontaktu s morom je mimoriadne zriedkavá, dokonca aj v oblasti Lovran.

Na zdôraznenie adaptačného potenciálu obsahuje ponuka vizualizácie možného dizajnu interiéru. Rendery nie sú fotografiami súčasného stavu, ale inšpiratívnym zobrazením možného vzhľadu nehnuteľnosti po rekonštrukcii.

Dokumentácia vlastníckeho listu je úplne v poriadku.

Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto jedinečnej nehnuteľnosti sme Vám k dispozícii.