Lovran, en primera línea de mar en una representativa villa austrohúngara situada literalmente frente al mar, se vende un apartamento de 120,26 m². Se trata de una propiedad excepcionalmente rara en el mercado, ideal para los conocedores de villas históricas, la elegancia clásica y el ambiente auténtico de la antigua Riviera de Opatija.

La villa cuenta con una historia excepcionalmente rica: el primer edificio en la parcela se construyó alrededor de 1650, mientras que su aspecto clásico actual y reconocible data de 1828, cuando se amplió y modernizó en el típico estilo austrohúngaro. Las capas históricas siguen siendo claramente visibles hoy en día, especialmente en la sala de estar, donde fragmentos latinos están tallados en la pared y el espacio está dispuesto en dos niveles, dando al interior una refinada sensación de movimiento y un carácter distintivo.

El apartamento fue completamente renovado a finales de la década de 1980. En ese momento, se instaló calefacción por suelo radiante y se construyó una pared con cámara de aire entre la fachada norte y el terreno, proporcionando aislamiento térmico e hidroeléctrico adicional. El interior actual refleja fielmente la estética de ese período y representa una base de alta calidad para una nueva interpretación contemporánea del lujo: un "lienzo en blanco" ideal para los futuros propietarios que deseen combinar el encanto histórico con los modernos estándares de vida de alta calidad.

Una característica especial de esta propiedad es el jardín mediterráneo disponible para el uso de los residentes de la villa, desde donde unos escalones privados conducen directamente al mar y a un pequeño muelle. Tal combinación de privacidad, ambiente histórico y contacto inmediato con el mar es extremadamente rara, incluso en la zona de Lovran.

Para destacar el potencial de adaptación, el anuncio incluye visualizaciones de un posible diseño interior. Los renders no son fotografías del estado actual, sino una representación inspiradora de la posible apariencia de la propiedad después de la renovación.

La documentación de la escritura de propiedad está totalmente en orden.

Para obtener más información y concertar una visita a esta propiedad única, quedamos a su disposición.