Sestine / Mikulici – Działka budowlana o powierzchni 1 530 m² pod dom jednorodzinny, willę lub mniejszy budynek mieszkalny, z orientacyjną powierzchnią zabudowy brutto do około 350–400 m²

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 1 530 m², położona w spokojnej i zielonej podgórskiej części Zagrzebia, w rejonie Sestine / Mikulici.

Działka znajduje się w wysokiej jakości środowisku mieszkalnym, otoczonym domami jednorodzinnymi i willami, oferując spokój, prywatność i przyjemne otoczenie naturalne, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowaną z miastem i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.

Zgodnie z informacjami o zagospodarowaniu przestrzennym, południowa część działki znajduje się w strefie S – przeznaczenie mieszkaniowe, natomiast północna część w strefie Z – chroniony teren zielony. Część budowlana podlega zasadzie urbanistycznej 2.2 – ochrona, poprawa i rozbudowa obszaru podgórskiego, natomiast część zielona zapewnia dodatkową prywatność i wartość krajobrazową przyszłemu właścicielowi.

Działka nadaje się pod budowę wysokiej jakości domu jednorodzinnego, willi lub mniejszego budynku mieszkalnego, z orientacyjną powierzchnią zabudowy brutto do około 350–400 m², w zależności od ostatecznego projektu, nakładki geodezyjnej, konfiguracji terenu i wydania niezbędnych pozwoleń.

Szczególną wartość nieruchomości stanowi połączenie potencjału zabudowy mieszkaniowej z przylegającym terenem zielonym, co czyni ją idealną dla nabywców poszukujących spokojnej lokalizacji podgórskiej, większej działki i możliwości stworzenia wysokiej jakości domu rodzinnego w naturalnym środowisku.

Dla przedmiotowej działki nie ma obowiązku uchwalania planu zagospodarowania przestrzennego. Podczas planowania projektu należy wziąć pod uwagę konfigurację terenu i stabilność gruntu.

Czysta własność, wolna od obciążeń.

Dodatkowa dokumentacja, informacje o zagospodarowaniu przestrzennym i wypis z księgi wieczystej są dostępne na życzenie.