Сестине / Микуличи – земельный участок под застройку 1 530 м² для семейного дома, виллы или небольшого жилого здания, с ориентировочной общей площадью застройки до примерно 350–400 м²

Продается земельный участок общей площадью 1 530 м², расположенный в тихом и зеленом предгорье Загреба, в районе Сестине / Микуличи.

Участок расположен в высококачественной жилой среде семейных домов и вилл, предлагая покой, уединение и приятную природную обстановку, при этом оставаясь хорошо связанным с городом и всеми необходимыми удобствами.

Согласно зонированию, южная часть участка находится в зоне S – жилое использование, а северная часть – в зоне Z – защитная зеленая зона. Строительная часть подпадает под городское правило 2.2 – защита, улучшение и расширение предгорной зоны, в то время как зеленая часть обеспечивает дополнительную конфиденциальность и ландшафтную ценность для будущего владельца.

Участок подходит для строительства высококачественного семейного дома, виллы или небольшого жилого здания, с ориентировочной общей площадью застройки до примерно 350–400 м², в зависимости от окончательного проектного решения, геодезической съемки, конфигурации местности и получения необходимых разрешений.

Особая ценность объекта заключается в сочетании потенциала жилой застройки и прилегающей зеленой зоны, что делает его идеальным для покупателей, ищущих спокойное предгорное расположение, большой участок и возможность создать качественный семейный дом в природной среде.

Для данного участка нет обязательства по принятию градостроительного плана. При проектировании следует учитывать конфигурацию местности и устойчивость грунта.

Чистое право собственности, без обременений.

Дополнительная документация, информация о зонировании и выписка из земельной книги доступны по запросу.