Sestine / Mikulici – 1 530 m² byggetomt for en enebolig, villa eller et mindre boligbygg, med et veiledende brutto bebygd areal på opptil ca. 350–400 m²

Til salgs er en tomt med et totalt areal på 1 530 m², beliggende i et fredelig og grønt fotområde i Zagreb, i Sestine / Mikulici-området.

Tomten ligger i et boligmiljø av høy kvalitet med eneboliger og villaer, og tilbyr fred, privatliv og en hyggelig naturlig setting, samtidig som den er godt forbundet med byen og alle nødvendige fasiliteter.

I henhold til reguleringsinformasjonen ligger den sørlige delen av tomten innenfor S – boligbruksone, mens den nordlige delen ligger innenfor Z – beskyttet grøntområde. Byggedelen er underlagt byreglene 2.2 – beskyttelse, forbedring og utvidelse av fotområdet, mens den grønne delen gir ekstra privatliv og landskapsverdi for den fremtidige eieren.

Tomten er egnet for bygging av en enebolig av høy kvalitet, en villa eller et mindre boligbygg, med et veiledende brutto bebygd areal på opptil ca. 350–400 m², avhengig av endelig prosjektutforming, geodetisk overlegg, terrengkonfigurasjon og utstedelse av nødvendige tillatelser.

En spesiell verdi av eiendommen ligger i kombinasjonen av potensial for boligutvikling og det tilstøtende grøntområdet, noe som gjør den ideell for kjøpere som søker en fredelig fotplassering, en større tomt og muligheten til å skape et kvalitetshjem i et naturlig miljø.

Det er ingen forpliktelse til å vedta en byutviklingsplan for den aktuelle tomten. Under prosjektplanleggingen bør terrengkonfigurasjonen og jordstabiliteten tas i betraktning.

Klart eierskap, fritt for heftelser.

Ytterligere dokumentasjon, reguleringsinformasjon og grunnboksutskrift er tilgjengelig på forespørsel.