Sestine / Mikulici – Terreno para construção de 1.530 m² para uma casa familiar, moradia ou um edifício residencial mais pequeno, com uma área bruta de construção indicativa de até aproximadamente 350–400 m²

Vende-se um terreno com uma área total de 1.530 m², localizado numa zona tranquila e verdejante das colinas de Zagreb, na área de Sestine / Mikulici.

O terreno está situado num ambiente residencial de alta qualidade, com casas familiares e moradias, oferecendo paz, privacidade e um ambiente natural agradável, mantendo-se bem conectado à cidade e a todas as comodidades necessárias.

De acordo com a informação de zoneamento, a parte sul do terreno está localizada na zona S – uso residencial, enquanto a parte norte está na zona Z – área verde de proteção. A porção edificável está sujeita à regra urbana 2.2 – proteção, melhoria e extensão da área das colinas, enquanto a porção verde proporciona privacidade adicional e valor paisagístico para o futuro proprietário.

O terreno é adequado para a construção de uma casa familiar de alta qualidade, uma moradia ou um edifício residencial mais pequeno, com uma área bruta de construção indicativa de até aproximadamente 350–400 m², dependendo do projeto final, sobreposição geodésica, configuração do terreno e emissão das licenças necessárias.

Um valor particular da propriedade reside na combinação do potencial de desenvolvimento residencial e da área verde adjacente, tornando-a ideal para compradores que procuram uma localização tranquila nas colinas, um terreno maior e a oportunidade de criar uma casa familiar de qualidade num ambiente natural.

Não há obrigação de adotar um plano de desenvolvimento urbano para o terreno em questão. Durante o planeamento do projeto, a configuração do terreno e a estabilidade do solo devem ser tidas em conta.

Propriedade clara, livre de encargos.

Documentação adicional, informações de zoneamento e extrato do registo predial estão disponíveis mediante solicitação.