Sestine / Mikulici – 1.530 m² byggegrund til et enfamiliehus, villa eller en mindre beboelsesejendom, med et vejledende bruttoetageareal på op til ca. 350–400 m²

Til salg er en grund med et samlet areal på 1.530 m², beliggende i et fredeligt og grønt foden af Zagreb, i Sestine / Mikulici-området.

Grunden er beliggende i et boligområde af høj kvalitet med enfamiliehuse og villaer, der tilbyder fred, privatliv og en behagelig naturlig ramme, samtidig med at den er godt forbundet til byen og alle nødvendige faciliteter.

Ifølge zoneoplysningerne ligger den sydlige del af grunden inden for S – boligzone, mens den nordlige del ligger inden for Z – beskyttet grønt område. Byggedelen er underlagt byreglen 2.2 – beskyttelse, forbedring og udvidelse af foden af området, mens den grønne del giver yderligere privatliv og landskabsværdi for den fremtidige ejer.

Grunden er velegnet til opførelse af et enfamiliehus af høj kvalitet, en villa eller en mindre beboelsesejendom, med et vejledende bruttoetageareal på op til ca. 350–400 m², afhængigt af det endelige projektudkast, geodætisk overlejring, terrænkonfiguration og udstedelse af de nødvendige tilladelser.

En særlig værdi af ejendommen ligger i kombinationen af potentiale for boligudvikling og det tilstødende grønne område, hvilket gør den ideel for købere, der søger en fredelig beliggenhed ved foden, en større grund og muligheden for at skabe et kvalitetshjem i et naturligt miljø.

Der er ingen forpligtelse til at vedtage en byudviklingsplan for den pågældende grund. Under projektplanlægningen skal terrænkonfigurationen og jordstabiliteten tages i betragtning.

Klart ejerskab, fri for byrder.

Yderligere dokumentation, zoneoplysninger og udskrift af tingbogen er tilgængelige efter anmodning.