Вировитица, центр – предлагается к продаже многофункциональная недвижимость, расположенная на участке площадью 1 616 м². Она включает коммерческое помещение площадью 167,57 м² на первом этаже и мансардную квартиру площадью 237,28 м².

Коммерческое помещение включает торговую зону, входную зону, офис, кухню, туалет, кладовую, коридор и гардеробную и может быть адаптировано для различных видов коммерческой деятельности.

Квартира состоит из кухни с обеденной зоной, кладовой, кабинета, гостиной, четырех дополнительных комнат, ванной комнаты, отдельного туалета и прихожей. Она оснащена кондиционером, газовым подогревом пола и паркетными полами на большей части интерьера.

Недвижимость включает подвальное помещение для хранения, две террасы, два сада, два парковочных места и два гаража. Согласно кадастровым записям, участок содержит многофункциональное здание с площадью застройки 300 м², вспомогательное здание площадью 60 м² и двор площадью 1 256 м².

Дополнительным преимуществом является большой двор, где возможно строительство дополнительного здания в соответствии с предоставленной информацией о местоположении и при условии соблюдения применимых требований территориального планирования.

Участок расположен в зоне смешанного использования, допускающей жилое, коммерческое, гостиничное и туристическое использование. Максимально допустимое количество этажей – первый этаж, один верхний этаж и мансарда или отступающий этаж.

Рыночная оценка недвижимости была подготовлена в 2026 году и доступна для ознакомления потенциальным покупателям.

Его центральное расположение, обширный участок и сочетание жилых и коммерческих помещений предоставляют возможности для дальнейшего использования или будущего инвестиционного развития.

По любым дополнительным вопросам и информации мы остаемся в вашем распоряжении.