Virovitica, centrum – en ejendom med blandet anvendelse beliggende på en 1.616 m² stor grund udbydes til salg. Den omfatter en erhvervsenhed på 167,57 m² i stueetagen og en taglejlighed på 237,28 m².

Erhvervsenheden omfatter et salgsområde, indgangsparti, kontor, køkken, toilet, opbevaringsrum, gang og garderobe og kan tilpasses forskellige forretningsaktiviteter.

Lejligheden består af et køkken med spiseplads, spisekammer, arbejdsværelse, stue, fire yderligere værelser, badeværelse, separat toilet og gang. Den er udstyret med aircondition, gasdrevet gulvvarme og parketgulve i det meste af interiøret.

Ejendommen omfatter et kælderrum, to terrasser, to haver, to parkeringspladser og to garager. Ifølge matrikelregistre indeholder grunden en bygning med blandet anvendelse med et fodaftryk på 300 m², en 60 m² stor hjælpebygning og en 1.256 m² stor gårdsplads.

En yderligere fordel er den store gårdsplads, hvor opførelse af en yderligere bygning er mulig i henhold til de fremlagte lokalitetsoplysninger og under overholdelse af gældende planlægningskrav.

Grunden er beliggende i en zone med blandet anvendelse, der tillader bolig-, erhvervs-, hotel- og turismerelaterede anvendelser. Det maksimalt tilladte antal etager er stueetage, en overetage og en tagetage eller tilbagetrukket etage.

En markedsvurdering af ejendommen blev udarbejdet i 2026 og er tilgængelig for potentielle købere.

Dens centrale beliggenhed, store grund og kombination af bolig- og erhvervsarealer giver muligheder for fortsat brug eller fremtidig investeringsudvikling.

For yderligere spørgsmål og informationer står vi til din rådighed.