Virovitica, centrum – na predaj je ponúkaná nehnuteľnosť zmiešaného využitia, situovaná na pozemku s rozlohou 1 616 m². Zahŕňa komerčnú jednotku s rozlohou 167,57 m² na prízemí a podkrovný byt s rozlohou 237,28 m².

Komerčná jednotka zahŕňa predajnú plochu, vstupný priestor, kanceláriu, kuchyňu, toaletu, sklad, chodbu a šatňu a môže byť prispôsobená pre rôzne obchodné činnosti.

Byt sa skladá z kuchyne s jedálenským kútom, špajze, pracovne, obývacej izby, štyroch ďalších izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a chodby. Je vybavený klimatizáciou, plynovým podlahovým kúrením a parketovými podlahami vo väčšine interiéru.

Nehnuteľnosť zahŕňa pivničný úložný priestor, dve terasy, dve záhrady, dve parkovacie miesta a dve garáže. Podľa katastrálnych záznamov pozemok obsahuje zmiešanú budovu s pôdorysom 300 m², pomocnú budovu s rozlohou 60 m² a dvor s rozlohou 1 256 m².

Ďalšou výhodou je veľký dvor, kde je podľa poskytnutých informácií o polohe a za dodržania platných územnoplánovacích požiadaviek možná výstavba ďalšej budovy.

Pozemok sa nachádza v zmiešanej zóne umožňujúcej obytné, komerčné, pohostinské a turistické využitie. Maximálny povolený počet podlaží je prízemie, jedno nadzemné podlažie a podkrovie alebo ustupujúce podlažie.

Trhové ocenenie nehnuteľnosti bolo vypracované v roku 2026 a je k dispozícii na nahliadnutie potenciálnym kupujúcim.

Jeho centrálna poloha, rozsiahly pozemok a kombinácia obytných a komerčných priestorov poskytujú príležitosti pre ďalšie využitie alebo budúci investičný rozvoj.

Pre akékoľvek ďalšie otázky a informácie sme vám k dispozícii.