Virovitica, centrum – k prodeji je nabízena nemovitost smíšeného využití, situovaná na pozemku o rozloze 1 616 m². Zahrnuje komerční jednotku o velikosti 167,57 m² v přízemí a podkrovní byt o velikosti 237,28 m².

Komerční jednotka zahrnuje prodejní plochu, vstupní prostor, kancelář, kuchyň, toaletu, sklad, chodbu a šatnu a může být přizpůsobena pro různé obchodní činnosti.

Byt se skládá z kuchyně s jídelním koutem, spíže, pracovny, obývacího pokoje, čtyř dalších pokojů, koupelny, samostatné toalety a chodby. Je vybaven klimatizací, plynovým podlahovým vytápěním a parketovými podlahami ve většině interiéru.

Nemovitost zahrnuje sklepní úložný prostor, dvě terasy, dvě zahrady, dvě parkovací místa a dvě garáže. Dle katastrálních záznamů pozemek obsahuje smíšenou budovu s půdorysem 300 m², pomocnou budovu o velikosti 60 m² a dvůr o velikosti 1 256 m².

Další výhodou je velký dvůr, kde je dle poskytnutých informací o poloze a za dodržení platných územně plánovacích požadavků možná výstavba další budovy.

Pozemek se nachází ve smíšené zóně umožňující obytné, komerční, pohostinské a turistické využití. Maximální povolený počet podlaží je přízemí, jedno nadzemní podlaží a podkroví nebo ustupující podlaží.

Tržní ocenění nemovitosti bylo vypracováno v roce 2026 a je k dispozici k nahlédnutí potenciálním kupujícím.

Jeho centrální poloha, rozsáhlý pozemek a kombinace obytných a komerčních prostor poskytují příležitosti pro další využití nebo budoucí investiční rozvoj.

Pro jakékoli další dotazy a informace jsme vám k dispozici.