Virovitica, sentrum – en eiendom med blandet bruk, beliggende på en 1 616 m² stor tomt, tilbys for salg. Den består av en næringsenhet på 167,57 m² i første etasje og en loftsleilighet på 237,28 m².

Næringsenheten inkluderer et salgsområde, inngangsparti, kontor, kjøkken, toalett, bod, gang og garderobe og kan tilpasses ulike forretningsaktiviteter.

Leiligheten består av et kjøkken med spiseplass, spiskammer, arbeidsrom, stue, fire ekstra rom, bad, separat toalett og gang. Den har klimaanlegg, gassdrevet gulvvarme og parkettgulv i det meste av interiøret.

Eiendommen inkluderer en kjellerbod, to terrasser, to hager, to parkeringsplasser og to garasjer. Ifølge matrikkelregistrene inneholder tomten en bygning med blandet bruk med et fotavtrykk på 300 m², en 60 m² stor hjelpebygning og en 1 256 m² stor gårdsplass.

En ytterligere fordel er den store gårdsplassen, hvor bygging av en ekstra bygning er mulig i henhold til den oppgitte stedsinformasjonen og med forbehold om overholdelse av gjeldende arealplanleggingskrav.

Tomten ligger i en sone med blandet bruk som tillater bolig-, nærings-, serverings- og turismerelaterte bruksområder. Maksimalt tillatt antall etasjer er første etasje, en øvre etasje og et loft eller tilbaketrukket etasje.

En markedsvurdering av eiendommen ble utarbeidet i 2026 og er tilgjengelig for gjennomgang av potensielle kjøpere.

Dens sentrale beliggenhet, omfattende tomt og kombinasjon av bolig- og næringsareal gir muligheter for fortsatt bruk eller fremtidig investeringsutvikling.

For ytterligere spørsmål og informasjon står vi til din disposisjon.