Virovitica, centro – se ofrece a la venta una propiedad de uso mixto situada en una parcela de 1.616 m². Comprende una unidad comercial de 167,57 m² en la planta baja y un apartamento abuhardillado de 237,28 m².

La unidad comercial incluye un área de ventas, área de entrada, oficina, cocina, aseo, trastero, pasillo y guardarropa y puede adaptarse para diversas actividades comerciales.

El apartamento consta de una cocina con comedor, despensa, estudio, sala de estar, cuatro habitaciones adicionales, baño, aseo separado y pasillo. Cuenta con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante a gas y suelos de parquet en la mayor parte del interior.

La propiedad incluye un trastero en el sótano, dos terrazas, dos jardines, dos plazas de aparcamiento y dos garajes. Según los registros catastrales, la parcela contiene un edificio de uso mixto con una huella de 300 m², un edificio auxiliar de 60 m² y un patio de 1.256 m².

Una ventaja adicional es el gran patio, donde la construcción de un edificio adicional es posible según la información de ubicación proporcionada y sujeta al cumplimiento de los requisitos de planificación espacial aplicables.

La parcela se encuentra en una zona de uso mixto que permite usos residenciales, comerciales, hosteleros y turísticos. El número máximo de plantas permitido es planta baja, una planta superior y un ático o planta retranqueada.

En 2026 se preparó una valoración de mercado de la propiedad, que está disponible para su revisión por parte de los posibles compradores.

Su ubicación central, su extensa parcela y la combinación de espacio residencial y comercial ofrecen oportunidades para un uso continuado o un futuro desarrollo de inversión.

Para cualquier pregunta o información adicional, quedamos a su disposición.