Osijek, Gornji Grad/Center, prostorno štirisobno stanovanje z zasebnim vrtom v zgodovinski stavbi, ki bo podvržena celoviti prenovi, na odlični lokaciji v samem centru mesta.

Stanovanje se nahaja v pritličju in obsega prostoren 35 m² velik odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice po 12 m² vsaka, 6 m² veliko delovno sobo, hodnik, pralnico, dve kopalnici, ločen WC, garderobno sobo in 14 m² veliko pokrito teraso.

Posebna prednost nepremičnine je njen zasebni vrt velikosti 120 m², ki zagotavlja dodatno zasebnost in obilo zunanjega bivalnega prostora. Stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto na dvorišču in shramba v kleti, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Tloris je priložen.

Ogrevanje je zagotovljeno preko mestnega sistema daljinskega ogrevanja, medtem ko bodo v vsaki sobi nameščene klimatske naprave. Talne obloge bodo kombinacija visokokakovostnega parketa in keramičnih ploščic. Stanovanje bo opremljeno z domofonskim sistemom. Trenutna višina stropa je približno 320 cm, z možnostjo prilagoditve med prenovo.

Stanovanje bo podvrženo popolni prenovi, skupaj z obnovo fasade in dvorišča stavbe. Na dvoriščni strani bo vgrajeno aluminijasto stavbno pohištvo, medtem ko bo obstoječe leseno stavbno pohištvo na ulični strani ohranjeno zaradi zaščitenega statusa stavbe. Skupna debelina zunanjih sten, vključno z izolacijo, bo približno 65 cm.

Nepremičnino prodaja pravna oseba.

Stanovanje se nahaja v samem centru Osijeka, takoj ob mestni tržnici in Evropski aveniji. Trgovine, šole, vrtci, Ekonomska fakulteta in Pravna fakulteta ter vse ostale storitve, potrebne za vsakdanje življenje, so v neposredni bližini.

Zaključek prenovitvenih del in vselitev sta načrtovana do konca leta 2027.

Za dodatne informacije se pozanimajte.