Osijek, Gornji Grad/Sentrum, romslig fire-roms leilighet med privat hage i en verneverdig bygning som skal gjennomgå en omfattende renovering, beliggende i en utmerket beliggenhet i sentrum av byen.

Leiligheten ligger i første etasje og består av et romslig 35 m² åpent oppholdsrom med kjøkken og spiseplass, tre soverom på 12 m² hver, et 6 m² arbeidsrom, en gang, vaskerom, to bad, et separat toalett, walk-in garderobe og en 14 m² overbygd terrasse.

En spesiell fordel med eiendommen er dens private 120 m² hage, som gir ekstra privatliv og rikelig med uteplass. Leiligheten inkluderer også en privat parkeringsplass i gårdsrommet og en bod i kjelleren, med mulighet for å kjøpe en ekstra parkeringsplass. Plantegningen er vedlagt.

Oppvarming leveres av byens fjernvarmesystem, mens klimaanlegg vil bli installert i hvert rom. Gulvbelegget vil være en kombinasjon av høykvalitets parkett og keramiske fliser. Leiligheten vil bli utstyrt med et intercomsystem. Nåværende takhøyde er omtrent 320 cm, med mulighet for justering under renoveringsarbeidene.

Leiligheten vil gjennomgå en komplett renovering, sammen med oppussing av bygningens fasade og gårdsrom. Aluminiumsvinduer og -dører vil bli installert på gårdsplasssiden, mens de eksisterende trevinduene og -dørene vil bli beholdt på gatesiden på grunn av bygningens vernede status. Den totale tykkelsen på ytterveggene, inkludert isolasjon, vil være omtrent 65 cm.

Eiendommen selges av en juridisk enhet.

Leiligheten ligger i sentrum av Osijek, rett ved siden av bymarkedet og Europska Avenue. Butikker, skoler, barnehager, Det økonomiske fakultet og Det juridiske fakultet, samt alle andre fasiliteter som er nødvendige for dagliglivet, er i umiddelbar nærhet.

Ferdigstillelse av renoveringsarbeidene og innflytting er planlagt innen utgangen av 2027.

For ytterligere informasjon, vennligst spør.