Osijek, Gornji Grad/Centrum, rummelig fireværelses lejlighed med privat have i en ældre bygning, der vil gennemgå en omfattende renovering, beliggende på en fremragende placering i selve byens centrum.

Lejligheden er beliggende i stueetagen og består af et rummeligt 35 m² åbent opholdsområde med køkken og spiseplads, tre soveværelser på hver 12 m², et 6 m² studieværelse, en gang, vaskerum, to badeværelser, et separat toilet, walk-in closet og en 14 m² overdækket terrasse.

En særlig fordel ved ejendommen er dens private 120 m² have, der giver ekstra privatliv og rigelig udendørs opholdsplads. Lejligheden inkluderer også en privat parkeringsplads i gården og et opbevaringsrum i kælderen, med mulighed for at købe en ekstra parkeringsplads. Plantegningen er vedhæftet.

Opvarmning leveres af byens fjernvarmesystem, mens der installeres airconditionanlæg i hvert værelse. Gulvbelægningen vil være en kombination af højkvalitets parket og keramiske fliser. Lejligheden vil blive udstyret med et dørtelefonsystem. Den nuværende loftshøjde er ca. 320 cm, med mulighed for justering under renoveringsarbejdet.

Lejligheden vil gennemgå en komplet renovering, sammen med istandsættelsen af bygningens facade og gårdhave. Aluminiumsvinduer og -døre vil blive installeret på gårdside, mens de eksisterende trævinduer og -døre vil blive bevaret på gadesiden på grund af bygningens fredede status. Den samlede tykkelse af ydermurene, inklusive isolering, vil være ca. 65 cm.

Ejendommen sælges af en juridisk enhed.

Lejligheden er beliggende i Osijeks centrum, lige ved siden af byens marked og Europska Avenue. Butikker, skoler, børnehaver, Det Økonomiske Fakultet og Det Juridiske Fakultet, samt alle andre faciliteter, der er nødvendige for hverdagen, er inden for kort afstand.

Færdiggørelse af renoveringsarbejdet og indflytning er planlagt til udgangen af 2027.

For yderligere information, venligst spørg.