Osijek, Gornji Grad/Centro, espaçoso apartamento de quatro quartos com jardim privado num edifício de época que será submetido a uma renovação abrangente, situado numa excelente localização no centro da cidade.

O apartamento está localizado no rés-do-chão e compreende uma espaçosa área de estar em plano aberto de 35 m² com cozinha e área de jantar, três quartos de 12 m² cada, um escritório de 6 m², um corredor, lavandaria, duas casas de banho, um WC separado, closet e um terraço coberto de 14 m².

Uma vantagem particular da propriedade é o seu jardim privado de 120 m², que proporciona privacidade adicional e amplo espaço de vida ao ar livre. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento privado no pátio e uma arrecadação na cave, com a opção de adquirir um lugar de estacionamento adicional. A planta está anexada.

O aquecimento é fornecido pelo sistema de aquecimento urbano da cidade, enquanto unidades de ar condicionado serão instaladas em cada quarto. O pavimento será uma combinação de parquet de alta qualidade e azulejos cerâmicos. O apartamento será equipado com um sistema de intercomunicação. A altura atual do teto é de aproximadamente 320 cm, com possibilidade de ajuste durante as obras de renovação.

O apartamento será submetido a uma renovação completa, juntamente com a remodelação da fachada e do pátio do edifício. Caixilharia de alumínio será instalada no lado do pátio, enquanto a caixilharia de madeira existente será mantida no lado virado para a rua devido ao estatuto de património protegido do edifício. A espessura total das paredes exteriores, incluindo o isolamento, será de aproximadamente 65 cm.

A propriedade está a ser vendida por uma entidade legal.

O apartamento está situado no centro de Osijek, imediatamente ao lado do mercado da cidade e da Avenida Europska. Lojas, escolas, jardins de infância, a Faculdade de Economia e a Faculdade de Direito, bem como todas as outras comodidades necessárias para a vida quotidiana, estão nas proximidades.

A conclusão das obras de renovação e a mudança estão previstas para o final de 2027.

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