Osijek, Gornji Grad/Centro, espacioso apartamento de cuatro dormitorios con jardín privado en un edificio de época que será objeto de una reforma integral, situado en una excelente ubicación en el mismo centro de la ciudad.

El apartamento está situado en la planta baja y consta de una espaciosa zona de estar de planta abierta de 35 m² con cocina y comedor, tres dormitorios de 12 m² cada uno, un estudio de 6 m², un pasillo, lavadero, dos baños, un aseo independiente, vestidor y una terraza cubierta de 14 m².

Una ventaja particular de la propiedad es su jardín privado de 120 m², que proporciona privacidad adicional y un amplio espacio de vida al aire libre. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento privada en el patio y un trastero en el sótano, con la opción de adquirir una plaza de aparcamiento adicional. El plano está adjunto.

La calefacción se proporciona mediante el sistema de calefacción urbana, mientras que se instalarán unidades de aire acondicionado en cada habitación. El suelo será una combinación de parquet de alta calidad y baldosas cerámicas. El apartamento estará equipado con un sistema de intercomunicación. La altura actual del techo es de aproximadamente 320 cm, con posibilidad de ajuste durante las obras de renovación.

El apartamento será objeto de una renovación completa, junto con la rehabilitación de la fachada y el patio del edificio. Se instalará carpintería de aluminio en el lado del patio, mientras que la carpintería de madera existente se conservará en el lado que da a la calle debido al estatus de patrimonio protegido del edificio. El espesor total de las paredes exteriores, incluida la aislación, será de aproximadamente 65 cm.

La propiedad es vendida por una entidad legal.

El apartamento está situado en el mismo centro de Osijek, inmediatamente al lado del mercado de la ciudad y de la Avenida Europska. Tiendas, escuelas, guarderías, la Facultad de Economía y la Facultad de Derecho, así como todas las demás comodidades necesarias para la vida diaria, se encuentran muy cerca.

La finalización de las obras de renovación y la mudanza están previstas para finales de 2027.

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