Osijek, Gornji Grad/Centrum, rymlig fyrarumslägenhet med privat trädgård i en tidstypisk byggnad som kommer att genomgå en omfattande renovering, belägen på ett utmärkt läge i stadens absoluta centrum.

Lägenheten ligger på bottenvåningen och består av ett rymligt 35 m² öppet vardagsrum med kök och matplats, tre sovrum på 12 m² vardera, ett 6 m² arbetsrum, en hall, tvättstuga, två badrum, en separat toalett, klädkammare och en 14 m² täckt terrass.

En särskild fördel med fastigheten är dess privata 120 m² trädgård, som ger extra avskildhet och gott om utomhusutrymme. Lägenheten inkluderar även en privat parkeringsplats på gården och ett förråd i källaren, med möjlighet att köpa en extra parkeringsplats. Planlösningen är bifogad.

Uppvärmning tillhandahålls av stadens fjärrvärmesystem, medan luftkonditioneringsenheter kommer att installeras i varje rum. Golvbeläggningen kommer att vara en kombination av högkvalitativ parkett och keramiska plattor. Lägenheten kommer att utrustas med ett porttelefonsystem. Den nuvarande takhöjden är cirka 320 cm, med möjlighet till justering under renoveringsarbetena.

Lägenheten kommer att genomgå en komplett renovering, tillsammans med upprustningen av byggnadens fasad och innergård. Aluminiumsnickerier kommer att installeras på gårdsidan, medan de befintliga träsnickerierna kommer att behållas på gatusidan på grund av byggnadens skyddade kulturarvsstatus. Den totala tjockleken på ytterväggarna, inklusive isolering, kommer att vara cirka 65 cm.

Fastigheten säljs av en juridisk person.

Lägenheten ligger i Osijeks absoluta centrum, precis intill stadens marknad och Europska Avenue. Butiker, skolor, förskolor, Ekonomiska fakulteten och Juridiska fakulteten, samt alla andra bekvämligheter som behövs för vardagen, finns i nära anslutning.

Slutförande av renoveringsarbetena och inflyttning är planerat till slutet av 2027.

För ytterligare information, vänligen kontakta oss.