Osijek, Gornji Grad/Centre, spacieux appartement de quatre chambres avec jardin privé dans un immeuble d'époque qui fera l'objet d'une rénovation complète, situé dans un excellent emplacement en plein centre-ville.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un spacieux espace de vie ouvert de 35 m² avec cuisine et salle à manger, trois chambres de 12 m² chacune, un bureau de 6 m², un couloir, une buanderie, deux salles de bains, un WC séparé, un dressing et une terrasse couverte de 14 m².

Un avantage particulier de la propriété est son jardin privé de 120 m², offrant une intimité supplémentaire et un vaste espace de vie extérieur. L'appartement comprend également une place de parking privée dans la cour et un débarras au sous-sol, avec la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Le plan d'étage est joint.

Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, tandis que des unités de climatisation seront installées dans chaque pièce. Le revêtement de sol sera une combinaison de parquet de haute qualité et de carreaux de céramique. L'appartement sera équipé d'un système d'interphone. La hauteur actuelle du plafond est d'environ 320 cm, avec possibilité d'ajustement pendant les travaux de rénovation.

L'appartement fera l'objet d'une rénovation complète, ainsi que du ravalement de la façade et de la cour de l'immeuble. Des menuiseries en aluminium seront installées côté cour, tandis que les menuiseries en bois existantes seront conservées côté rue en raison du statut de patrimoine protégé du bâtiment. L'épaisseur totale des murs extérieurs, isolation comprise, sera d'environ 65 cm.

La propriété est vendue par une personne morale.

L'appartement est situé en plein centre d'Osijek, juste à côté du marché de la ville et de l'avenue Europska. Commerces, écoles, jardins d'enfants, la Faculté d'économie et la Faculté de droit, ainsi que toutes les autres commodités nécessaires à la vie quotidienne, sont à proximité immédiate.

L'achèvement des travaux de rénovation et l'emménagement sont prévus pour fin 2027.

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