Osijek, Gornji Grad, Centrum, priestranný štvorizbový byt

Osijek, Gornji Grad/Centrum, priestranný štvorizbový byt so súkromnou záhradou v historickej budove, ktorá prejde komplexnou rekonštrukciou, situovaný vo vynikajúcej lokalite v samom centre mesta.

Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z priestrannej otvorenej obývacej časti s rozlohou 35 m² s kuchyňou a jedálňou, troch spální s rozlohou 12 m² každá, pracovne s rozlohou 6 m², chodby, práčovne, dvoch kúpeľní, samostatného WC, šatníka a krytej terasy s rozlohou 14 m².

Zvláštnou výhodou nehnuteľnosti je jej súkromná záhrada s rozlohou 120 m², ktorá poskytuje dodatočné súkromie a dostatok vonkajšieho obytného priestoru. K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto vo dvore a úložný priestor v suteréne, s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Pôdorys je priložený.

Vykurovanie je zabezpečené mestským diaľkovým vykurovacím systémom, pričom v každej izbe budú inštalované klimatizačné jednotky. Podlahy budú kombináciou vysokokvalitných parkiet a keramických dlaždíc. Byt bude vybavený interkomom. Súčasná výška stropu je približne 320 cm, s možnosťou úpravy počas rekonštrukčných prác.

Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, spolu s obnovou fasády a dvora budovy. Na strane do dvora bude inštalované hliníkové stolárstvo, zatiaľ čo existujúce drevené stolárstvo na strane do ulice bude zachované z dôvodu pamiatkovej ochrany budovy. Celková hrúbka vonkajších stien, vrátane izolácie, bude približne 65 cm.

Nehnuteľnosť predáva právnická osoba.

Byt sa nachádza v samom centre Osijeku, hneď vedľa mestského trhu a Europskej triedy. Obchody, školy, škôlky, Ekonomická fakulta a Právnická fakulta, ako aj všetky ostatné vybavenie potrebné pre každodenný život, sú v tesnej blízkosti.

Dokončenie rekonštrukčných prác a nasťahovanie je plánované do konca roka 2027.

Pre ďalšie informácie sa prosím informujte.