Osijek, Gornji Grad/Centrum, priestranný štvorizbový byt so súkromnou záhradou v historickej budove, ktorá prejde komplexnou rekonštrukciou, situovaný vo vynikajúcej lokalite v samom centre mesta.

Byt sa nachádza na prízemí a zahŕňa priestranný 35 m² otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, tri spálne s rozlohou 12 m² každá, pracovňu s rozlohou 6 m², chodbu, práčovňu, dve kúpeľne, samostatné WC, šatník a 14 m² krytú terasu.

Osobitnou výhodou nehnuteľnosti je jej súkromná záhrada s rozlohou 120 m², ktorá poskytuje dodatočné súkromie a dostatok vonkajšieho obytného priestoru. K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto vo dvore a sklad v suteréne, s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta. Pôdorys je priložený.

Vykurovanie je zabezpečené mestským systémom centrálneho vykurovania, pričom v každej izbe budú inštalované klimatizačné jednotky. Podlahy budú kombináciou vysokokvalitných parkiet a keramických dlaždíc. Byt bude vybavený interkomom. Súčasná výška stropu je približne 320 cm, s možnosťou úpravy počas rekonštrukčných prác.

Byt prejde kompletnou rekonštrukciou, spolu s obnovou fasády a nádvoria budovy. Na strane do dvora bude inštalované hliníkové stolárstvo, zatiaľ čo existujúce drevené stolárstvo bude zachované na strane do ulice z dôvodu pamiatkovej ochrany budovy. Celková hrúbka vonkajších stien, vrátane izolácie, bude približne 65 cm.

Nehnuteľnosť predáva právnická osoba.

Byt sa nachádza v samom centre Osijeku, hneď vedľa mestského trhu a Europskej triedy. Obchody, školy, škôlky, Ekonomická fakulta a Právnická fakulta, ako aj všetky ostatné zariadenia potrebné pre každodenný život, sú v tesnej blízkosti.

Dokončenie rekonštrukčných prác a nasťahovanie sú plánované do konca roka 2027.

Pre ďalšie informácie sa prosím informujte.