Osijek, Gornji Grad/Centrum, prostorný čtyřpokojový byt se soukromou zahradou v historické budově, která projde komplexní rekonstrukcí, situovaný ve vynikající lokalitě v samém centru města.

Byt se nachází v přízemí a zahrnuje prostorný 35 m² velký otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, tři ložnice o rozloze 12 m² každá, pracovnu o rozloze 6 m², chodbu, prádelnu, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu a 14 m² velkou krytou terasu.

Zvláštní výhodou nemovitosti je její soukromá zahrada o rozloze 120 m², která poskytuje dodatečné soukromí a dostatek venkovního obytného prostoru. K bytu náleží také soukromé parkovací místo ve dvoře a sklad v suterénu, s možností dokoupení dalšího parkovacího místa. Půdorys je přiložen.

Vytápění je zajištěno městským dálkovým vytápěním, přičemž v každém pokoji budou instalovány klimatizační jednotky. Podlahy budou kombinací vysoce kvalitních parket a keramických dlaždic. Byt bude vybaven interkomem. Současná výška stropu je přibližně 320 cm, s možností úpravy během renovačních prací.

Byt projde kompletní rekonstrukcí, společně s obnovou fasády a nádvoří budovy. Na straně do dvora bude instalováno hliníkové truhlářství, zatímco stávající dřevěné truhlářství bude zachováno na straně do ulice z důvodu památkové ochrany budovy. Celková tloušťka vnějších stěn, včetně izolace, bude přibližně 65 cm.

Nemovitost prodává právnická osoba.

Byt se nachází v samém centru Osijeku, hned vedle městského trhu a Europské třídy. Obchody, školy, školky, Ekonomická fakulta a Právnická fakulta, stejně jako veškeré další vybavení potřebné pro každodenní život, jsou v těsné blízkosti.

Dokončení renovačních prací a nastěhování jsou plánovány do konce roku 2027.

Pro další informace se prosím zeptejte.