Zadar, Nin - Luksuzna kamnita vila z neskončnim bazenom in zasebno wellness oazo

Mediteranska rezidenca v osrčju zadarskega zaledja, ki ponuja 360 m² bivalne površine, 923 m² zasebnega zemljišča, ogrevan neskončni bazen velikosti 11 × 6 m in 638 m² urejenega dvorišča.

Obstajajo hiše. Obstajajo vile. In potem so kraji, kjer se čas preprosto upočasni.

Ta impresivna vila, ugnezdena v mirnem mediteranskem okolju zadarskega zaledja, je bila zgrajena iz skrbno ročno izbranega naravnega kamna, ki združuje izjemno kakovost gradnje, sodobno tehnologijo in brezčasno arhitekturo v edinstveno rezidenco, zasnovano za celoletno bivanje ali luksuzne počitnice.

Vila ponuja 360 m² bivalne površine, medtem ko se skupna površina parcele razprostira na 923 m².

Od trenutka, ko vstopite na posest, vas pozdravi skrbno zasnovana zasebna oaza. Osrednji del urejene posesti je impresiven 11 × 6 m velik neskončni bazen (66 m²), opremljen s sistemom za ogrevanje in hlajenje vode, dekorativnim slapom in veliko skrito avtomatsko rolo pokrivalo. Okoli bazena je eleganten prostor za sončenje in salon, zasnovan za popolno sprostitev, medtem ko ločen jacuzzi prostor dodatno izboljšuje ekskluzivno wellness izkušnjo posesti.

Popolnoma opremljena zunanja kuhinja ustvarja popolno okolje za zabavo. Vključuje prostoren prostor za žar s tradicionalno krušno pečjo na drva, vgrajen kamin za pripravo specialitet na žaru, indukcijsko kuhalno ploščo in velik pokrit jedilni prostor, ki sprejme več kot 20 gostov. Ročno izdelana bioklimatska pergola s steklenimi ohišji omogoča uživanje v prostoru skozi vse leto, saj nudi zaščito pred soncem, vetrom in dežjem.

Urejen vrt je obogaten z mediteranskimi rastlinami, šestimi palmami in impresivnim 300 let starim oljčnim drevesom, dopolnjenim z avtomatskim namakalnim sistemom, ki ga napaja lasten 65 metrov globok vodnjak. Dvorišče vključuje tudi dve pokriti parkirni mesti.

Posebna prednost te nepremičnine je njen zasebni 65 metrov globok vodnjak, ki zagotavlja naravni vir vode za celotno vilo. Hkrati je nepremičnina priključena na mestni vodovod, kar omogoča bodočemu lastniku, da izbere, kateri vir vode bo uporabljal glede na svoje preference in potrebe.

Odpadne vode se upravljajo preko sodobnega bio-septičnega sistema z integrirano enoto za čiščenje odpadnih voda, kar dodatno izboljšuje funkcionalnost, trajnost in samooskrbo nepremičnine.

Ob vstopu v vilo vas pozdravi prostoren odprt bivalni prostor, ki brezhibno združuje moderno kuhinjo z osrednjim otokom, jedilnico in elegantno dnevno sobo. Velike aluminijaste dvižno-drsne steklene stene s trojno zasteklitvijo povezujejo notranjost z bazenom in vrtom, kar ustvarja svetlo, zračno vzdušje, polno naravne svetlobe.

Poleg kuhinje je ločena vinska klet, medtem ko pritličje vključuje tudi savno z lastno prho in straniščem, stranišče za goste, pralnico in popolnoma opremljeno tehnično sobo, v kateri so kurilnica, oprema za bazen, približno 800 litrov rezervoarjev za toplo vodo, pretočni grelnik vode in centralni sistem za filtracijo vode, ki ščiti celotno vodovodno omrežje, vse sanitarne armature in vgrajene aparate, kar zagotavlja dolgoročno zanesljivost in učinkovitost vseh vodnih sistemov v celotni vili.

Zgornje nadstropje obsega štiri prostorne spalnice, vsaka skrbno zasnovana za maksimalno udobje in zasebnost. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in garderobno omaro, medtem ko vrhunske obdelave in prvovrstni materiali dodatno poudarjajo ekskluzivnost te izjemne nepremičnine.

Za celoletno udobje je vila opremljena s talnim gretjem, ki ga poganja toplotna črpalka po celotni hiši, klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi ter kaminom na drva. Napreden inverterski sistem za upravljanje kakovosti zraka vzdržuje svež zrak v zaprtih prostorih v obdobjih odsotnosti, preprečuje vlago in zatohle vonjave.

Dodatne značilnosti vključujejo aluminijasto stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo, komarnike na vseh odprtinah, zunanje rolo sisteme za zaščito pred soncem, primerne za jahte, in celovito video nadzor, ki pokriva celotno zunanjost.

Lastništvo je jasno, nepremičnina je brez bremen in ima veljavno uporabno dovoljenje.

Ta izjemna vila predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne mediteranske rezidence, ki popolnoma združuje vrhunsko izdelavo, vrhunske wellness objekte in popolno zasebnost, kar ustvarja edinstveno bivalno okolje le kratek čas vožnje od mesta Zadar.

Za dodatne informacije ali dogovor za zasebni ogled nas kontaktirajte.