Byggmark på 2 930 m² belägen inom den bebyggda delen av byggområdet i Bribir, i bostadsområdet (S).

Enligt platsinformationen ligger tomten i en fullt utbyggd del av bebyggelsen, utan krav på att upprätta en stadsplan, vilket möjliggör omedelbar projektdokumentation och konstruktion.

På grund av sin storlek, regelbundna form och tillgång till en allmän väg är tomten idealisk för investeringar i ett litet bostadskomplex, två till tre moderna villor med pooler, eller två byggnader med flera bostäder (lägenheter eller fritidshus), med en total bruttoarea på upp till 1 000-1 200 m².

Enligt den rumsliga planen för Vinodols kommun tillåter marken byggandet av familje- eller flerfamiljsvillor med swimmingpooler, lägenhetshus för turistuthyrning samt mindre bostadskomplex bestående av två till tre byggnader med fyra till sex enheter vardera. Ytterligare faciliteter som garage, förråd, trädgårdshus eller små wellnessområden kan också byggas, vilket gör att fastigheten kan anpassas fullt ut till investerares eller privat boendes behov.

Stadsplaneringsparametrar indikerar att marken ligger inom en bostadszon (S). Den tillåtna byggnadstäckningsgraden (kig) är upp till 0,4 och våningsytan (kis) upp till 1,0. Den maximalt tillåtna byggnadshöjden är källare + bottenvåning + en våning + vind (Po + P + 1 + Pk), medan det minsta avståndet från gränsen är 3 meter och från allmän väg minst 5 meter.

Tomten ligger helt inom byggzonen, med befintlig infrastruktur (vatten, el, tillfartsväg) tillgänglig på plats. Dess närhet till havet (Novi Vinodolski och Crikvenica) gör det till ett utmärkt tillfälle för ett bostads- eller turistprojekt med snabb avkastning på investeringen.

För mer information och för att ordna en visning står vi till ditt förfogande.