Byggegrund på 2.930 m² beliggende inden for den bebyggede del af byggezonen i Bribir, i boligområdet (S).

Ifølge lokalplanoplysninger er grunden beliggende i en fuldt udbygget del af bebyggelsen, uden forpligtelse til at udarbejde en byudviklingsplan, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig projektdokumentation og byggeri.

På grund af sin størrelse, regulære form og adgang til en offentlig vej er grunden ideel til investering i et mindre boligkompleks, to til tre moderne villaer med pools eller to bygninger med flere boligenheder (lejligheder eller ferieboliger) med et samlet bruttoareal på op til 1.000-1.200 m².

Ifølge Kommune Vinodols rumlige plan giver grunden mulighed for opførelse af familie- eller flerboligsvillaer med swimmingpools, lejlighedshuse til turistudlejning samt mindre boligkomplekser bestående af to til tre bygninger med fire til seks enheder hver. Yderligere faciliteter såsom garager, opbevaringsrum, havehuse eller små wellness-områder kan også bygges, hvilket gør det muligt at tilpasse ejendommen fuldt ud til investorers eller privatlivets behov.

Byplanlægningsparametre indikerer, at grunden er beliggende i et boligområde (S). Den tilladte bebyggelsesprocent (kig) er op til 0,4, og etagearealforholdet (kis) op til 1,0. Den maksimalt tilladte bygningshøjde er kælder + stueetage + én etage + loft (Po + P + 1 + Pk), mens minimumsafstanden fra skellet er 3 meter og fra den offentlige vej mindst 5 meter.

Grunden ligger fuldt ud inden for byggezonen, med eksisterende infrastruktur (vand, elektricitet, adgangsvej) tilgængelig på stedet. Dens nærhed til havet (Novi Vinodolski og Crikvenica) gør den til en fremragende mulighed for et bolig- eller turistprojekt med et hurtigt afkast af investeringen.

For mere information og for at arrangere en fremvisning er vi til din rådighed.