Byggetomt på 2 930 m² beliggende innenfor den utbygde delen av byggeområdet i Bribir, i boligsone (S).

Ifølge områdeinformasjonen ligger tomten i en fullt utbygd del av bebyggelsen, uten krav om å utarbeide en reguleringsplan, noe som gir mulighet for umiddelbar prosjektdokumentasjon og bygging.

På grunn av sin størrelse, regelmessige form og tilgang til offentlig vei, er tomten ideell for investering i et lite boligkompleks, to til tre moderne villaer med basseng, eller to bygninger med flere boenheter (leiligheter eller ferieboliger), med et samlet bruttoareal på opptil 1 000-1 200 m².

I henhold til arealplanen for Vinodol kommune tillater tomten bygging av familie- eller flerboligvillaer med svømmebasseng, leilighetsbygg for turistutleie, samt mindre boligkomplekser bestående av to til tre bygninger med fire til seks enheter hver. Ytterligere fasiliteter som garasjer, lagerrom, hagehus eller små velværeområder kan også bygges, slik at eiendommen kan tilpasses fullt ut til behovene til investorer eller privat bolig.

Reguleringsplanens parametere indikerer at tomten ligger innenfor en boligsone (S). Tillatt bebygd areal (kig) er opptil 0,4, og utnyttelsesgrad (kis) opptil 1,0. Maksimal tillatt byggehøyde er kjeller + første etasje + en etasje + loft (Po + P + 1 + Pk), mens minimumsavstand fra grensen er 3 meter og fra offentlig vei minst 5 meter.

Tomten ligger fullstendig innenfor byggegrensen, med eksisterende infrastruktur (vann, strøm, adkomstvei) tilgjengelig på stedet. Dens nærhet til sjøen (Novi Vinodolski og Crikvenica) gjør det til en utmerket mulighet for et bolig- eller turistprosjekt med rask avkastning på investeringen.

For mer informasjon og for å avtale visning, står vi til din disposisjon.