Terreno edificável de 2.930 m² localizado dentro da parte desenvolvida da área de construção de Bribir, na zona residencial (S).

De acordo com as informações de localização, o terreno está situado numa parte totalmente desenvolvida do assentamento, sem obrigação de preparar um plano de desenvolvimento urbano, permitindo a documentação e construção imediatas do projeto.

Devido ao seu tamanho, forma regular e acesso a uma estrada pública, o terreno é ideal para investimento num pequeno complexo residencial, duas ou três vilas modernas com piscinas, ou dois edifícios com múltiplas unidades residenciais (apartamentos ou casas de férias), com uma área bruta total de até 1.000-1.200 m².

De acordo com o plano espacial do Município de Vinodol, o terreno permite a construção de moradias familiares ou multifamiliares com piscinas, prédios de apartamentos para aluguel turístico, bem como complexos residenciais menores compostos por dois a três edifícios com quatro a seis unidades cada. Instalações adicionais, como garagens, espaços de armazenamento, casas de jardim ou pequenas áreas de bem-estar, também podem ser construídas, permitindo que a propriedade seja totalmente personalizada às necessidades de investidores ou habitação privada.

Os parâmetros de planejamento urbano indicam que o terreno está localizado dentro de uma zona residencial (S). O índice de cobertura de construção permitido (kig) é de até 0,4, e o índice de área de piso (kis) de até 1,0. A altura máxima permitida do edifício é cave + rés-do-chão + um andar + sótão (Po + P + 1 + Pk), enquanto a distância mínima da fronteira é de 3 metros e da via pública de pelo menos 5 metros.

O terreno está totalmente dentro da zona de construção, com infraestrutura existente (água, eletricidade, estrada de acesso) disponível no local. A sua proximidade com o mar (Novi Vinodolski e Crikvenica) torna-o uma excelente oportunidade para um projeto residencial ou turístico com um rápido retorno do investimento.

Para mais informações e para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.