Rakennusmaa-alue 2 930 m² sijaitsee Bribirin rakennetulla alueella, asuinalueella (S).

Sijaintitietojen mukaan tontti sijaitsee täysin rakennetulla asutusalueella, eikä asemakaavaa tarvitse laatia, mikä mahdollistaa välittömän projektidokumentaation ja rakentamisen.

Koon, säännöllisen muodon ja julkiselle tielle pääsyn ansiosta tontti on ihanteellinen sijoitus pienelle asuinkompleksille, kahdelle tai kolmelle modernille huvilalle uima-altailla tai kahdelle rakennukselle, joissa on useita asuntoja (huoneistoja tai loma-asuntoja), joiden kokonaisbruttoala on jopa 1 000-1 200 m².

Vinodolin kunnan alueellisen suunnitelman mukaan maalle voidaan rakentaa omakotitaloja tai usean asunnon huviloita uima-altailla, loma-asuntoja turistivuokrausta varten sekä pienempiä asuinkomplekseja, jotka koostuvat kahdesta tai kolmesta rakennuksesta, joissa on kussakin neljästä kuuteen asuntoa. Lisäksi voidaan rakentaa lisätiloja, kuten autotalleja, varastoja, puutarhamajoja tai pieniä wellness-alueita, jolloin kiinteistö voidaan täysin räätälöidä sijoittajien tai yksityisen asumisen tarpeisiin.

Kaupunkisuunnitteluparametrit osoittavat, että maa sijaitsee asuinalueella (S). Sallittu rakennuskattavuus (kig) on enintään 0,4 ja kerrosala (kis) enintään 1,0. Suurin sallittu rakennuskorkeus on kellari + pohjakerros + yksi kerros + ullakko (Po + P + 1 + Pk), kun taas vähimmäisetäisyys rajasta on 3 metriä ja julkisesta tiestä vähintään 5 metriä.

Tontti on kokonaan rakennusvyöhykkeellä, ja olemassa oleva infrastruktuuri (vesi, sähkö, tieyhteys) on saatavilla paikan päällä. Sen läheisyys merelle (Novi Vinodolski ja Crikvenica) tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden asuin- tai matkailuprojektiin, jolla on nopea sijoitetun pääoman tuotto.

Lisätietoja ja katselmuksen järjestämistä varten olemme käytettävissäsi.