Peljesac, Broce - Stenhus med 655 m² mark och privat trädgård vid havet

Peljesac, Broce – Traditionellt stenhus med privat trädgård vid havet

Beläget i den fridfulla fiskebyn Broce på Peljesac-halvön, kommer detta traditionella dalmatiska stenhus med 655 m² mark fördelat på tre fastighetspartiklar, inklusive en egen trädgård i första raden mot havet.

Fastigheten:
Fastighetspartikel 34 – stenhus med gård, 234 m²
Fastighetspartikel 13/2 – privat trädgård i första raden mot havet, 65 m²
Fastighetspartikel 27 – trädgård med en gammal stenruin bakom huset, 356 m²
Total markyta: 655 m²

Huset erbjuder cirka 110 m² boyta fördelat på två våningar. Det är legaliserat, har ett användningstillstånd och alla allmännyttiga anslutningar är på plats. En traditionell stentrappa leder från huset upp till trädgården på baksidan.

Huset kräver en komplett renovering, vilket ger den nya ägaren friheten att designa interiören samtidigt som dess autentiska stenkaraktär bevaras. Med förbehåll för tillstånd finns det potential att utöka huset till tre våningar om cirka 55 m² vardera.

Fastigheter i Peljesacs traditionella byar som kommer med egen trädgård vid havet är inte lätta att hitta. Denna erbjuder en havsnära miljö med tillräckligt med mark för en privat trädgård, utomhusytor och parkering.

Plats:
Broce är en lugn fiskeby med kristallklart vatten, en skyddad vik och tallskogar. Det ligger 2 km från den historiska staden Ston, känd för sina medeltida murar och ostron, och cirka 40 km från Dubrovnik. Dubrovniks flygplats ligger cirka 1 timme och 15 minuter bort med bil, och Dubrovnik kan också nås med båt.

Ytterligare möjlighet:
En angränsande byggtomt på 2 766 m² med direkt tillgång till en allmän väg är också tillgänglig och kan köpas separat eller tillsammans med huset.

Fastigheten är lämplig som privat havsresidens, fritidshus eller ett renoveringsprojekt för turistuthyrning.

Mer information och tomtplan finns tillgängliga på begäran.