Peljesac, Broce - Steinhus med 655 m² tomt og privat hage ved sjøen

Peljesac, Broce – Tradisjonelt steinhus med privat hage ved sjøen

Dette tradisjonelle dalmatiske steinhuset ligger i den fredelige fiskerlandsbyen Broce på Peljesac-halvøya, og kommer med 655 m² land fordelt på tre tomter, inkludert sin egen hage i første rekke til sjøen.

Eiendommen:
Tomt 34 – steinhus med gårdsplass, 234 m²
Tomt 13/2 – privat hage i første rekke til sjøen, 65 m²
Tomt 27 – hage med en gammel steinruin bak huset, 356 m²
Totalt landareal: 655 m²

Huset tilbyr ca. 110 m² boareal over to etasjer. Det er legalisert, har brukstillatelse og alle nødvendige tilkoblinger er på plass. En tradisjonell steintrapp fører fra huset opp til hagen på baksiden.

Huset krever en komplett renovering, noe som gir den nye eieren frihet til å designe interiøret samtidig som den autentiske steinkarakteren bevares. Med forbehold om tillatelser er det potensial til å utvide huset til tre etasjer på ca. 55 m² hver.

Eiendommene i Peljesacs tradisjonelle landsbyer som kommer med egen hage ved sjøen er ikke lette å finne. Denne tilbyr en beliggenhet ved sjøen med nok land for en privat hage, uteområder og parkering.

Beliggenhet:
Broce er en rolig fiskerlandsby med krystallklart vann, en skjermet bukt og furuskog. Den ligger 2 km fra den historiske byen Ston, kjent for sine middelaldermurer og østers, og ca. 40 km fra Dubrovnik. Dubrovnik lufthavn ligger ca. 1 time og 15 minutter unna med bil, og Dubrovnik kan også nås med båt.

Ytterligere mulighet:
En tilstøtende byggetomt på 2 766 m² med direkte tilgang til en offentlig vei er også tilgjengelig og kan kjøpes separat eller sammen med huset.

Eiendommen egner seg som privat sjøresidens, feriehus eller et renoveringsprosjekt for turistutleie.

Mer informasjon og tomteplan er tilgjengelig på forespørsel.