Peljesac, Broce - Stenhus med 655 m² jord og privat have ved havet

Peljesac, Broce – Traditionelt stenhus med privat have ved havet

Beliggende i den fredelige fiskerby Broce på Peljesac-halvøen, kommer dette traditionelle dalmatiske stenhus med 655 m² jord fordelt på tre jordlodder, inklusive sin egen have i første række til havet.

Ejendommen:
Parcel 34 – stenhus med gård, 234 m²
Parcel 13/2 – privat have i første række til havet, 65 m²
Parcel 27 – have med en gammel stenruin bag huset, 356 m²
Samlet grundareal: 655 m²

Huset tilbyder ca. 110 m² boligareal fordelt på to etager. Det er legaliseret, har brugstilladelse og alle forsyningsforbindelser er på plads. En traditionel stentrappe fører fra huset op til haven bagved.

Huset kræver en komplet renovering, hvilket giver den nye ejer frihed til at designe interiøret, samtidig med at dets autentiske stenkarakter bevares. Med forbehold for tilladelser er der potentiale til at udvide huset til tre etager på ca. 55 m² hver.

Ejendomme i Peljesacs traditionelle landsbyer, der kommer med deres egen have ved havet, er ikke lette at finde. Denne tilbyder en beliggenhed ved havet med tilstrækkelig jord til en privat have, udendørs opholdsområder og parkering.

Beliggenhed:
Broce er en stille fiskerby med krystalklart vand, en beskyttet bugt og fyrreskove. Den ligger 2 km fra den historiske by Ston, kendt for sine middelalderlige mure og østers, og ca. 40 km fra Dubrovnik. Dubrovnik Lufthavn ligger ca. 1 time og 15 minutter væk i bil, og Dubrovnik kan også nås med båd.

Yderligere mulighed:
En tilstødende byggegrund på 2.766 m² med direkte adgang til en offentlig vej er også tilgængelig og kan købes separat eller sammen med huset.

Ejendommen er velegnet som privat kystresidens, sommerhus eller et renoveringsprojekt til turistudlejning.

Mere information og parcelplanen er tilgængelig på anmodning.