Zeytinlikler ve Akdeniz yeşillikleriyle çevrili huzurlu Gedici köyünde yer alan bu yeni yapılmış taş villa, peyzajlı 590 m² arsa üzerinde 165 m² güzel tasarlanmış yaşam alanı sunmaktadır. Denize sadece 2 km ve Porec merkezine yaklaşık 4 km mesafede yer alan villa, mahremiyet, konfor ve tüm olanaklara yakınlığın mükemmel dengesini sağlamaktadır.

Villa iki katlı olup, çağdaş yaşam, birinci sınıf malzemeler ve zamansız zarafet odaklı olarak tasarlanmıştır.

Zemin katta, iç mekanı dış teras ve havuz alanı ile sorunsuz bir şekilde birleştiren büyük antrasit alüminyum sürgülü cam duvarlardan doğal ışıkla dolup taşan geniş, açık plan bir oturma odası bulunmaktadır. Yemek alanına sahip üst düzey bir İtalyan mutfağı evin kalbini oluştururken, zarif bir şekilde döşenmiş ebeveyn banyolu ana yatak odası da bu katta yer almaktadır.

Yıl boyunca keyif almak için tasarlanan dış alanda ısıtmalı 10 x 4 m yüzme havuzu, geniş bir güneşlenme terası ve açık yemek alanına sahip tam donanımlı bir yaz mutfağı bulunmaktadır.

Üst katta iki adet cömert büyüklükte yatak odası ve iki adet güzel bitirilmiş banyo bulunmaktadır. Yatak odalarından biri, güzel deniz manzarası sunan özel bir terasa açılmaktadır.

Enerji verimli bir ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma tüm villaya yayılırken, birinci sınıf İtalyan seramik zeminler mülkün rafine karakterini daha da artırmaktadır.

Villa, özenle seçilmiş tasarım mobilyalarla tamamen eşyalı olarak sunulmakta olup, hemen oturuma veya lüks tatil kiralamalarına devam etmeye hazırdır.

2025 yılında tamamlanan mülk, şu anda başarılı bir tatil kiralama olarak faaliyet göstermekte olup, yıllık yaklaşık 60.000 € net kira geliri elde etmektedir. Bu da onu olağanüstü bir yatırım fırsatı ve istisnai bir özel konut yapmaktadır.

İstenen fiyata KDV dahildir. Nihai satın alma yapısı ve vergi uygulaması, alıcının statüsüne ve satın alma anındaki geçerli vergi düzenlemelerine göre belirlenecektir.

Daha fazla bilgi veya özel bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.