Smještena u mirnom istarskom naselju Gedići, okružena maslinicima i mediteranskim zelenilom, ova novoizgrađena kamena vila površine 165 m² nalazi se na lijepo uređenoj parceli od 590 m². Udaljena je svega 2 km od mora i približno 4 km od centra Poreča, pružajući idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja.

Vila se prostire na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na suvremeni komfor, vrhunske materijale i bezvremensku eleganciju.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka ispunjenog prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim antracit aluminijskim kliznim stijenama koje povezuju interijer s natkrivenom terasom i okućnicom. Moderna kuhinja talijanske proizvodnje s blagovaonicom savršeno je uklopljena u otvoreni koncept prostora. Na ovoj etaži nalazi se i master spavaća soba s elegantno uređenom kupaonicom.

Vanjski prostor osmišljen je za cjelogodišnje uživanje. Dominira grijani bazen dimenzija 10 x 4 m, prostrano sunčalište te natkrivena ljetna kuhinja s blagovaonicom.

Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. Jedna od soba ima izlaz na privatnu terasu s prekrasnim pogledom na more.

Kroz cijelu vilu provedeno je podno grijanje putem dizalice topline, dok elegantne talijanske keramičke obloge dodatno naglašavaju visoku razinu kvalitete izvedbe.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena pažljivo odabranim dizajnerskim namještajem te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Vila je završena 2025. godine te se trenutno uspješno iznajmljuje u turističke svrhe, ostvarujući neto godišnji prihod od približno 65.000 EUR, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom uz vrhunski standard stanovanja.

Istaknuta kupoprodajna cijena uključuje PDV, dok će se konačni uvjeti kupoprodaje definirati ovisno o statusu kupca i važećem poreznom okviru.

Za više informacija ili dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte.